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【新莊中港核心｜超低公設比實坪大三房 💖 雙捷運生活圈】

外送少、公設比超低、室內坪數最實在！
位於新莊中港路與中華路黃金交界的天莊社區，釋出極為稀有的實用三房！
告別現在新成屋動輒 35% 以上的高公設比，
這裡把每一分買房的預算，都真正回饋在您與家人的生活空間裡。

更難得的是，這裡是一間「發財開運、福氣滿滿」的起家厝！本社區風水極佳，歷屆住戶在這裡成家立業後，都順利賺大錢、換買新房，磁場好、氣旺人旺，絕對是您成家晉階的幸運首選！

✨ 物件核心亮點 ✨

• 面中港大排，玉帶環腰風水寶地：

  • 本戶正面中港大排（中港綠堤親水公園），在風水學上屬於極珍貴的「玉帶環腰」招財格局。

  • 水流順向環抱，象徵聚氣旺財、官運亨通，不僅視野開闊舒心，更能為男主人帶事業、女主人帶財庫！

• 雙捷運黃金交叉點：

  • 離新莊副都心捷運站步行約 750 公尺（走路約 10 分鐘）。

  • 離幸福捷運站距離約 950 公尺（走路約 14 分鐘，騎 YouBike 或坐公車更神速）。

  • 一邊接軌機場捷運的國際門戶，一邊串連環狀線的雙北精華，上班通勤、假日出遊四通八達！

• 超扎實低公設比：

  • 超狂約 7% 左右的超低公設比！

  • 買到的都是實實在在的室內實坪，客廳寬敞、房間大、好規劃，高坪效免受高公設之苦。

• 成熟中港幸福商圈：

  • 出門就是中華路、中港路、幸福路黃金商圈，小吃美食、連鎖商家林立，生活機能爆棚。

  • 散步就到中港綠堤親水公園，下班帶小孩、寵物散步的城市綠洲。

• 全天候保全管理：

  • 24小時全天候警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理，給您最安心的居住環境。

🏡 房屋基本資訊

• 社區名稱： 天莊

• 格局規劃： 舒適大 3 房 2 廳 2 衛（動線流暢、採光通風佳）

• 主要屋齡： 31 年（鋼筋混凝土 RC 構造，結構穩固）

• 車位形式： 坡道平面車位（愛車免受機械車位限高之苦）

這是一間兼具風水財旺優勢、雙捷運交通與超高實坪CP值的溫馨好房。前人種樹、後人乘涼，想尋找一間能讓全家人越住越發達的起家厝？

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