᧔ෆ᧓🍎東翰林｜788萬超低公設電梯大三房｜᧔ෆ᧓
🏡 房子可以有公設，但我的坪數想留給自己 ♡
買房最怕什麼？
明明買了不少坪數，真正能擺家具的空間卻少得可憐？
這間龍潭「東翰林」就不一樣啦！🤭
總價788萬，擁有約46坪建物空間，其中主建物就占了40.78坪！
不靠華麗公設撐場面，而是把空間實實在在留給生活。
✨ 這間房子的心動亮點
🍎 788萬親民總價｜三房雙衛大空間，讓成家預算更好掌握。
🍎 超低公設好實在｜共同使用面積僅1.33坪，約占總建坪2.9%，讓每一坪都花得更有感！
🍎 主建物約40.78坪｜空間寬敞好規劃，家具、收納與家庭生活都能從容安排。
🍎 三房兩廳兩衛｜夫妻一間、孩子一間、長輩一間，家人各有自己的小天地 ♡
🍎 電梯華廈便利生活｜位於2樓，買菜、推嬰兒車、長輩進出都更方便。
🍎 804醫院生活圈｜開車約5分鐘可達國軍桃園總醫院，日常就醫、回診更便利。
🍎 靜巷住宅好清幽｜享受巷弄裡的居住氛圍，同時保有中興路生活圈的便利性。
🍎 武漢國中小學區｜鄰近武漢國小、武漢國中，孩子就學更方便。
🍎 生活採買很方便｜鄰近中興路商圈，餐飲、購物與日常需求都能輕鬆安排。
🏠 房屋小檔案
📍 地址｜桃園市龍潭區中興路
🏙️ 社區｜東翰林電梯（武漢段）
💰 總價｜788萬元
📐 建物坪數｜46.263坪
🛋️ 格局｜3房2廳2衛
🏠 主建物｜40.78坪
🌿 附屬建物｜4.153坪
🏢 共同使用｜1.33坪
🏙️ 樓層｜2樓／共5樓
🕰️ 屋齡｜約35.8年
🧭 朝向｜東南
🚗 車位｜無登記車位，停車現況請洽詢
🎓 學區｜武漢國小、武漢國中
💛 家的幸福感，不是公設有多豪華，而是生活有多自在。
想擺大沙發就擺大沙發，想規劃書房就留一間，孩子有自己的房間，長輩也有舒適的生活空間。
不用花大把預算買用不到的公設，把每一分錢留給真正重要的生活！
公設可以低調，家的幸福感可不能縮水！🤭
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