👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【森Villa｜邊間三面採光美墅】
💰 開價1,758萬元
📐 建物權狀約44.891坪
🏠 整棟地上3層｜3房2廳3衛
☀️【雙拼邊間，三面採光】
🪟 三面採光條件，讓自然光走進多個生活空間。
🌿 邊間位置與綠意環境，回家也能享受舒適感。
🛋【三房三衛，樓層空間好規劃】
🏠 三房兩廳三衛配置，家人相聚與休息各有空間。
✨ 可依家庭需要安排臥室、書房或工作角落。
🚗【庭院停車，空間靈活】
🚘 資料記載庭院側邊可並排停放兩輛車，實際停放方式及空間依現場為準。
※庭院停車空間非獨立產權車位。
🏘【社區特色】
🌳 森Villa為社區型住宅，社區環境及管理服務可實地了解，公設與管理方式依社區公告為準。
🏫【南隘國小、內湖國中生活圈】
🎒 兼顧家庭居住與就學需求。
※實際學區依主管機關當年度公告為準。
🔑 現況空屋，歡迎預約賞屋，親自感受採光、庭院與室內動線。
※本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人｜113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079｜LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號｜鎏金不動產有限公司
