本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：成交行情與市場趨勢分享、物件比較、客觀市值評估，以及房地產交易法律問題探討與建議。
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
🌳【湖口王爺壟｜湖心森林兩房平車】
💰 開價1,368萬元｜權狀約38.429坪，含車位約8.621坪。
📐 主建物約18.477坪、附屬約1.546坪。
💎【兩房雙廳，空間好規劃】
🛋 2房2廳1衛，適合依需求安排起居與休息空間。
🛏 可規劃臥室、工作區或彈性用途。
☀️【兩面採光，8樓視野】
🌤 位於12層大樓的8樓，資料記載朝西、兩面採光。
🌬 歡迎親自感受室內光線、通風與窗外視野。
🚗【坡道平面車位】
🚘 搭配B2坡道平面汽車位，價格包含於總價內。
🛵 資料另列機車位；位置及使用規範依現場和社區管理為準。
🛒【生活採買，便利商圈】
☕ 資料記載社區樓下有星巴克、康是美，生活圈有全聯、寶雅及燦坤。
🛍 實際營業與店家資訊以現場為準。
🚙【王爺壟生活圈，通勤路線可規劃】
📍 位於湖口中山路一段，可依工作地點安排道路與通勤路線。
⏰ 實際交通時間依路線及車況而異。
🏫【信勢國小・湖口國中】
🎒 資料列信勢國小、湖口國中。
※實際學區依當年度主管機關公告為準。
🌟【社區特色】
🏢 資料記載佳群建設規劃，社區約214戶，設有健身房、兒童遊戲室、閱覽室及垃圾集中管理；公設開放與使用規範依社區公告為準。
🔑【空屋，歡迎預約賞屋】
🐀𠀠歡迎現場體驗格局、採光與車位，一起評估是否符合您的需求。
────────────────
🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
