👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：每週成交行情與市場趨勢、市場物件比較、出價詢價與客觀市值評估，以及房地產交易法律問題探討與建議。
👇 以下為您介紹本物件的特色：
🌿【芎林太睿境｜三面採光綠景三房平車】
💰 開價 2,198 萬元｜權狀約 47.7067 坪，含車位約 7.5743 坪
🏠 3 房 2 廳 2 衛｜4 樓／地上 15 樓
🚗 B2 坡道平面車位
☀️【三面採光，田園綠景相伴】
🌿 寬棟距搭配田園綠景，讓視線向外延伸。
🪟 三面採光，室內明亮通透。
🏡 從窗邊感受自然景致，為居家空間增添舒適感。
🛋【三房雙衛，空間實用】
🛏 三房搭配兩廳，可依家庭需求規劃。
🚿 雙衛浴皆有對外窗，通風更便利。
📐 格局安排兼顧日常起居與空間彈性。
✨【質感設備，成就舒適居所】
🍳 ARAN 廚具搭配 LAUFEN 衛浴。
🌬 Panasonic 浴室暖風設備。
🪵 耐磨木地板，營造溫潤居家感。
🏢【太睿境社區特色】
🌳 社區規劃中庭、健身房、閱覽、視聽、瑜珈及兒童遊戲空間，讓休閒與運動有多元選擇。實際設施開放及使用方式依社區管理規範為準。
🚗【B2 坡道平車，便利停放】
🚘 搭配 B2 坡道平面車位一席，停車及上下車更便利。
📍【芎林生活圈，銜接竹北機能】
🚄 可銜接高鐵及生醫園區周邊，適合將通勤路線納入考量的買方。
🏫 資料記載芎林、東海國小及芎林、六家高中國中部、文興國中等共同學區資訊；實際就學資格與學區依當年度主管機關公告為準。
📷 本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人｜113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079｜LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
