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屋主直售7日上新

【一森原A區稀有景觀戶出售】

單價
67.64萬/坪
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一森原
1房近期成交4筆
現況套房
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡-
型態電梯大樓
管理費2000元/月
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約298萬,月還款38,615元
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房源動態

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屋主直售
由屋主本人發佈的房屋廣告,免仲介服務費
7日上新
近一週新發佈的房屋廣告,得房率高

房源描述

陳偉民
屋主
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🌊 【一森原 A區稀有景觀戶出售】做仲介這麼多年,這種物件真的很少遇到!

在淡水從事房仲多年,看過的海景宅真的不少。

很多房子照片看起來都有海,但實際到現場才發現:
不是景觀被建築物擋住,就是會看到鄰棟窗戶;有些雖然面海,陽台卻不夠大,真正坐下來欣賞景色的感覺完全不同。

但這間 一森原 A區景觀戶,是我從業多年真的會想特別推薦的一間。

不是因為它只「看得到海」,而是幾個最難同時具備的條件,它幾乎一次到位。

🌉 第一個:淡江大橋煙火第一視角

這戶正面就是淡江大橋景觀,未來遇到淡江大橋煙火活動,不必到外面人擠人,直接坐在自己家的景觀陽台就能欣賞。

更重要的是,它的主要海景視野 沒有被淡江大橋橋體擋住。

🌊 第二個:一森原A區的景觀真的不一樣

從陽台望出去,可以直接看到:

✔ 福容大飯店
✔ 淡水河口
✔ 遼闊海景
✔ 淡江大橋
✔ 天空、夕陽與夜景

這不是從窗戶「切一小角」看海,而是真正可以坐在大陽台上享受的景觀。

🔐 第三個,也是很多人買海景宅最容易忽略的——隱私

有些B、C區面海戶型,雖然也有海景,但視線可能會帶到其他棟住戶的窗戶。

這戶最大的優勢,就是 主要景觀面不需要跟鄰棟住戶互看。

坐在陽台喝咖啡、看夕陽,甚至晚上放空,都有真正屬於自己的感覺。

🏡 一層兩戶+超大景觀陽台

一層只有兩戶,住戶相對單純,隱私性本來就高。

再加上這個大陽台,我覺得才真正把「住海景豪宅」的價值發揮出來。

🏊 一森原本身的社區條件也不用多說

飯店式管理,加上泳池、SPA、健身房、交誼空間、休閒公設等,整個社區的質感與維護,在淡水一直都有自己的特色。

所以我會說:

買這間房,不只是買室內坪數,而是在買一個很難複製的位置。

房子可以重新裝潢,
家具可以全部換新,

但是 A區、樓層、座向、棟距、隱私、陽台以及眼前這片景觀,是花錢也改不了的。

💰 而且這戶不只適合自住。

以目前條件來看,月租行情約可達32,000元,對想置產、度假兼收租的買方來說,也多了一個很實際的選擇。

我做仲介這麼多年,很少會用「錯過可惜」來形容一間房。

但如果你正在找 一森原真正漂亮的景觀戶,我真的建議你親自來站一次這個陽台。

照片可以拍景色,
但現場的視野、風、棟距與那種開闊感,是照片拍不出來的。

🏠 一森原 A區稀有景觀戶|誠意出售

📩 歡迎私訊預約賞屋
好物件不是天天有,真正好的景觀位置,更是賣掉就沒有了。

社區資訊

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一森原442人關注

一森原

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月還款3.9萬(30年)

總售價1,488萬

首付 298萬(20%)

貸款 1,190萬

利息 200.1萬 (1.062%)

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現代風22坪

周邊配套

房屋地址
新北市淡水區中正路二段48號之1

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陳偉民

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