【三重極稀有！超低公設23%】新北大道高樓後棟景觀美3房＋電梯口平面大車位
總坪數：44.34坪（含B2坡道平面車位11坪）
淨房屋坪數：33.34坪（室內使用高達25.5坪！）
格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台
✨ 物件核心亮點，不看會後悔的四大理由 ✨
1️⃣ 絕版超低公設比 23.5%！錢都花在室內坪數上
別再幫公設吹冷氣了！本戶主+附屬建物高達25.5坪。對比現在動輒35%公設比的新成屋，花一樣的錢，這裡直接多出一個大房間的空間，空間感超級寬敞！
2️⃣ 完美黃金格局：房間全開窗、前後棟距寬闊
正3房雙衛浴規劃，「每個房間都有獨立對外窗」，採光通風好到沒話說。
3️⃣ 新北大道最強「後棟戶」：離塵不離城，遠眺綠意景觀
位於9樓高樓層，又是極為高檔的後棟戶別，完美阻絕前方大馬路的車流噪音。拉開窗簾就能遠眺「新北大都會公園」的百萬級綠地景觀，下班回家就是真正的放鬆。
4️⃣ 頂級車位配置：坡道平面、就在電梯旁！
B2坡平11坪大車位，位子極佳就在電梯口旁！下車一秒進電梯，提重物、推嬰兒車或長輩出入最省力，是停車場裡人人羨慕的「帝王位」。
📍 地段優勢：
位於新北大道一段，坐擁三重核心生活圈，南來北往交通四通八達，鄰近捷運站、生活機能成熟，保值與增值潛力兼具！
🏠 一間兼具「超大室內」、「安靜高樓層」、「公園綠景」與「完美車位」的極品好房，稀有釋出，看屋請速洽！
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饒雅文(112)新北經字第004535號
(101)登字第201338副
