🏠 格局與坪數
2房1廳1衛1陽台，總坪數31.07坪（主建15.098坪＋附屬1.395坪＋公設7.781坪＋車位6.8坪），公設比32.06%。格局亮點：
🏠 邊間戶，採光通風面多，室內明亮
🛏️ 兩間房間都能放下雙人床，空間實用不委屈
🍳 客廳廚房空間大，明火配置，愛下廚的家庭首選
🚿 廁所邊間有開窗，通風採光佳，無悶臭問題
🌿 面對丹佛花都中庭景觀，視野綠意盎然
🚗 含車位，停車無憂
📍 地點與生活機能
坐落桃園市龜山區樂善二路，A7重劃區生活圈。
🚉 A7捷運站，機捷直達桃園機場與台北，通勤族首選
🎓 文青學區走路就能到，接送方便，學區宅保值力強
🛒 全聯福利中心，日常採買輕鬆便利
🌳 鄰近郵政物流公園，假日休閒散步好去處
🏙️ A7重劃區持續開發，生活機能日趨完善
✨ 屋況與採光
屋齡約 4年（民國111年2月完工），近乎新成屋品質。10樓／15樓，坐北朝南，邊間採光通風俱佳，面向中庭景觀，無馬路喧囂，居住安靜舒適。空屋狀態，可依個人風格自行規劃裝潢。
🏢 社區品質
鴻廣共 374戶，15層電梯大樓，24小時警衛管理，安全全天候有保障。垃圾集中處理，社區整潔有序。中型精緻社區，住戶單純，居住品質穩定。
❤️ 稀有性收尾
邊間採光＋面中庭景觀＋兩房皆放得下雙人床＋明火大廚房＋文青學區走路到，五大條件集於一身！1,298萬入手A7重劃區邊間兩房含車位，格局實用、環境安靜、學區近，是小家庭與首購族的理想選擇，鑰匙在店預約即看，把握機會！
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🅣 台灣房屋 捷運樂善直營店
🅣 專屬顧問：李慶祥 營業員字號：209224
經紀人：康博超 桃市經字第001240號
