1. 客運特區4條主要道路之一『環區西路』車流量高。2. 有冷藏垃圾、有管理室包裹寄放。3. 周邊環境，車程約4分鐘可達學區潮音國小，距大園國中約3分鐘車程，步行約10分鐘可至南港市民活動中心，車程約4分鐘可至水之丘主題公園。4. 交通方面，有國道一號、國道二號及台61線快速道路可利用。5. 建材說明，櫻花廚具、INAX衛浴、東隆四合一電子門鎖、力霸氣密窗、5+5膠合玻璃、國際牌暖風機、德國BWT全棟淨水。

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