【全社區最甜破盤價！西屯《帝闊大玥》全新未住雙車別墅｜0公設實坪54.23坪｜坐享水湳經貿＆14期雙紅利】
還在看水湳、14 期動輒逼近 3,000 萬，扣掉公設卻只剩 20 多坪的大樓嗎？ 用大樓價直接升級西屯全新有天有地透天別墅！本戶為《帝闊大玥》全社區開價最親民、屋主極好溝通的破盤讓利戶，屋齡僅 1.3 年全新未住，共同使用 0 坪，買到的每一坪都是實實在在的居住空間！
★ 本戶必買 4 大核心優勢 ★
【全社區最甜價・屋主誠意破盤讓利】 開價僅 2,788 萬，全社區最超值！屋主人超好溝通、誠意讓利出售，在西屯門牌已難再找到 2,000 多萬的全新雙車別墅，成家換屋敬請把握這戶！
【零虛坪高坪效・實住54坪大器空間】 共同使用 0 坪，主建物高達 52.41 坪（總建 54.23 坪）！整棟 1～4 樓規劃大 4 房 2 廳 4 衛：
客餐廳與廚房：挑高寬敞客餐廳鋪設質感大理石紋地磚、大面開窗引光入室，搭配 L 型雙色系統廚具與嵌入式精品烤箱設備，下廚氣派又順手！
高隱私臥室群：臥室鋪設溫潤木地板、格局方正深長，間間大面開窗採光極佳；全棟配置 4 間現代質感乾濕分離衛浴（含免治馬桶座），分層獨立隱私滿分，三代同堂也互不打擾！
【一樓專屬雙車位・愛車免吹風淋雨】 一樓前院規劃專屬雙車位大空間，有頂蓋遮蔽免日曬雨淋，出入動線寬敞便利，回家不用找車位！
【水湳經貿＋14期紅利・秒上國1與74號道】 坐落西屯黃金地段，第一排承接「水湳經貿園區」與「14 期重劃區」百億重大建設外溢增值潛力；緊鄰中清路主要幹道，開車數分鐘即可直上台 74 線快速道路與國道一號（大雅/中清交流道），南北通勤、往返中科或市區皆極速順暢！
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【物件詳細資料】
案名：破盤讓利｜西屯帝闊大玥｜全新零虛坪雙車別墅
地址：台中市西屯區同志巷
售價：2,788 萬元
總建坪：54.23 坪
主建物：52.41 坪（實坪實住！）
附屬建物：1.82 坪
共同使用：0 坪（100% 零虛坪）
格局：4房2廳4衛
樓層：整棟 1～4 樓
屋齡：約 1.3 年（民國 114 年 5 月完工，全新未住）
車位：一樓專屬雙車位
建材：鋼筋混凝土造 (RC)
先賞屋～其他雜事我幫您搞定！開價不等於售價~有喜歡價格我來努力!
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家就是要有溫度而幸福的❤️
讓我們一起來圓一個幸福又溫暖的家~❤️
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永慶不動產 水湳中清愛買店
經紀業名稱：金滿意不動產有限公司
經紀人證號：張宛欣(112)中市經紀第00488號
營業員證號：(109)登字第381095號(換發)
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