買房收租，最怕的不是租金不夠高，而是房子空著，收入也跟著停下來。
這次有一間位於勤益科大旁商圈的收租物件，目前穩定滿租中，月收租金約 5 萬元。租客下樓即可到超商與小吃街，附近還有坪林森林公園，生活機能與休閒環境兼具。
以學區與成熟商圈交會的地段來說，租客對於生活便利性的黏著度極高。下樓即達超商、各類小吃林立，轉身又有大型綠地可以散步舒壓，這種「食衣住行育樂」一應俱全的環境，自然能把租客留得長久，降低頻繁換約的隱形成本。
不動產配置從來不是一場短跑，而是看誰能把變數降到最低。當物件本身具備成熟的機能與現成的租約支撐，後續要面對的，就只是如何把資產配置得更符合自己的節奏。
如果你也對這類穩定收租、具備商圈支撐的物件有興趣，想進一步了解產權細節或租約狀況，歡迎詢問瞭解。
