🔥 台中七期預售．泉宇雲鼎．三房平車釋出 🔥
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台中七期．知名預售豪宅推薦．泉宇雲鼎
【 七期核心中的核心．SRC泉宇建設．中高樓．標配三房．附B3平車 】
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地段
是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。
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豪宅區
生活機能
基地臨惠來路二段、近市政北一路，過個馬路達歌劇院。
走路2分鐘能至夏綠地公園，4分鐘可達米其林餐廳
forchetta、最美書店蔦屋書店，隨時享受高級悠閒生活。
步行10分鐘內有新光三越、大遠百、老虎城、誠品
480等知名百貨，精品生活，從此開始。
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交通
3分鐘直上74號快速道路、國道一號。
市政路接七四快速道路 ｘ 國道三號一號
南北通勤往來方便。
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建設公司-泉宇建設
泉宇建設+甲級營造廠「立穩營造」
從中部起家泉宇建設，已成立20多年，從科博館
特區、五期核心地段到國家劇 院特區，已建造超
過上千戶美好住所，數多建案一開案直達圓滿完
銷，零客訴優質建案深受民眾愛戴。
專注堅持，
實踐「一地一建築，一宅一放心！」。
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社區特色
★預計今年年底交屋，請把握最後換約時間★
◆位於七期重劃區核心地段-國家歌劇院斜對角，全棟以
立體森林的概念擘劃，四季更迭也讓外觀展現不同的樣
貌，前庭退縮17米打造社區綠意花園，延伸至國家歌劇
院及綠十字公園。
◆七期特區中相當少見的中坪數+優質建設公司；也是
台中七期新市政特區內，第一座SRC宜居綠建築。
◆此案為泉宇建設的豪宅代表作，將結構工程、公共藝
術、景觀設計等各方面的大師齊聚，只為了給住戶更好
、更安心的住宅品質。
攜手一流建築團隊 建築綠意再延伸
泉宇建設推案腳步穩健，擅長以精湛工藝、極致規劃打造
建築作品，此次「泉宇雲鼎」攜手張永明建築師、曾文和
設計師打造公設，並委由上境設計許富居大師操刀景觀設
計、謝德和結構技師把關結構工程，建築團隊皆為業界一
時之選。
◆SRC鋼骨結構住宅大樓，使用多達20支日系制震器，
整體外觀以深凹窗且錯層設計的和宜綠化陽台，讓外牆
一年四季皆呈現不同的變化。
◆總戶數68戶、零店面設計，樓高23層、地下6層，
3樓至15樓單層規劃4戶住家、2部電梯，16樓至23
樓單層規劃2戶住家、2部電梯。
◆為提升住戶生活品質，降低樓板衝擊之噪音：各戶
室內地磚(不含浴室)施作工法於底層鋪設橡膠緩衝材。
◆陽台玻璃採用5+5膠合強化灰波，不僅質感較玻璃帷
幕高雅，同時符合隱私安全需求，在大樓的光影計畫上
，也能發揮最佳的省電效果。
◆防水施作和陶朱隱園是同級、與杜拜塔同規格電梯，
進地下室電梯自動感應，可以省去等待電梯的時間，期
住戶能體會泉宇的氣度與細膩。
◆廚具使用義大利TLK廚具，衛浴則採用德國DURAVIT
檯面、美國KOHLER淋浴，以及TOTO智能馬桶座，並配
有PANASONIC暖風機，臥室舖設耐磨木地板(太格或愛家)
，家事陽台贈送電動升降式曬架。
◆社區車道採雙向車道設計，可雙向會車、另地下室規
劃第二門廳設計，兼顧住戶隱私與家人安全、地下室預留
電動汽車充電線槽架，種種規劃可看出建商的貼心與細心
，且在建材使用方面也都考量到後續維護。
◆社區管理嚴謹細緻，全方位守護住戶隱私與安全，提
供全方位的物業服務，採飯店式管家服務，標準層規劃
每層收垃圾、彰顯住戶不凡品味。
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公設
公設集中於1、2樓及頂樓。
1F：迎賓門廳 ( 使用義大利進口磁磚及細緻的鍍鈦金牆
面打造，氣勢壯闊且後續好清潔維護)、另外還有常見的
會議閱覽室、瑜珈教室、lounge bar(供應咖啡輕食，還配
置大銀幕投影設備，可舉辦音樂展演、電影放映等使用。)
2F：棋藝室
RF：分四個區域做不同綠化植栽設計，供住戶曬被、烤肉
、派對等多種用途。
B1：第二門廳。
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本戶優勢
◆ 室內主附建物合計達28.05坪，
（主建物25.18坪、附屬建物2.87坪），尺度開闊舒適。
◆ 規劃標準3房2廳2衛格局，空間動線流暢分明，
公私領域界線清晰，非常適合家庭或質感菁英入主。
◆ 位於10樓中高樓層後棟位置，完美避開車流雜音，
享受七期精華區難得的寧靜舒適，與高隱密性。
◆ 邊間雙面採光設計，各臥室與衛浴皆有開窗採光。
◆ 全室為高檔標配交屋，無客變。
◆ 可依個人喜好與家族品味自由規劃室內裝潢風格，
完全不需承擔拆除舊裝潢的時間與金錢成本。
◆ 後棟稀有配置地下B3邊柱旁平面大車位
(250×550公分），單邊靠柱好開門上下車，
動線順暢便利。
◆ 戶數單純一層4戶2梯配置，梯廳進出單純寧靜，
電梯等候時間短。
◆ 總價開價3588萬（含平面大車位），屋主誠心出售、
有誠意皆可談，為入主七期核心，新制震名宅不可多得
的高CP值首選標的。
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個人簡介
🏆 專精七期豪宅市場
深耕洞悉七期，有效協助買賣雙方
快速配對適合房屋順利交易。
🏆 獨到市場分析與成交經驗豐富
精通豪宅行情與地段價值，累積多筆成
交紀錄，為您的決策精準把關。
🏆 企業主與富豪們信賴的房產顧問
核心理念--利他。是多位董事長、企業主
指名信任房地產顧問。
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聯絡我
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◆楊雅婷：0929-658-299
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面7-11旁）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
