👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
💰【1798萬・含平面車位】
權狀32.1059坪（含車位7.9146坪），主建物14.8527坪、附屬1.3612坪、公共設施7.9774坪。
🏠【實用兩房・舒適生活】
2房2廳1衛，客餐廳相連，現有簡單配置，可依生活需求規劃居家風格。
☀️【縣三高樓・採光視野】
位於12樓／共14樓，坐西南朝東北，高樓採光與窗外景觀，歡迎親自感受。
🚗【坡道平車・進出便利】
附地下3樓44號平面車位，車價含於總價；機車位依社區每年抽籤方式辦理。
🎓【安興國小・勝利國中】
鄰近安興國小與勝利國中，就學與日常接送便利；實際學區及入學資格依當年度公告。
🌿【仁發富悅・社區特色】
仁發建設規劃，社區約295戶，綠意中庭搭配交誼、閱覽及休閒空間。純住宅街廓環境，公設實際開放與使用規範依社區管理辦法。
🛍️【商圈交通・生活串聯】
可串聯遠百、喜來登商圈及AI智慧園區，往返國道1號與新竹高鐵站便利，實際交通時間依路況。
📋【屋況與管理】
108年9月29日完工，管理費1678元／月、季繳5034元。專任委託，歡迎預約賞屋。
本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
