【物件摘要】
富宇世界花園位於台中市南屯區春安三街，2024年完工。本戶為14樓／共24樓，權狀36.772坪，2房2廳1衛，附平面式車位。開價1,299萬（含車位），單價約35.3萬／坪（含車位總價÷權狀）。
富宇世界花園2+1房，附平面車位，有裝潢
●新南屯嶺東商圈大學商圈，生活機能非常好
●富宇建設承七期血統，建案品質優良
●鄰近國道1號、74號快速道路，5分鐘
●8分鐘到高鐵台中站，12分鐘到南屯好事多
●3分鐘到精科，10分鐘到台中工業區，18分鐘到中科精密科學園區
●鄰近台中科大、精密科學園區第三期
●建材說明：廚具-櫻花，衛浴-TOTO，太格木地板
●公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
【常見問題】
Q：富宇世界花園這戶開價多少？
A：開價1,299萬，權狀36.772坪，單價約35.3萬／坪。
Q：有車位嗎？
A：有，平面式停車位，已含在總價內。
Q：屋齡幾年？
A：2024年完工，屋齡約2年。
Q：怎麼預約看屋？
A：請洽台中廠辦小姜哥 姜亮宇（立居不動產有限公司／永慶不動產七期河南向上加盟店），電話0923-812663，LINE @diu7445b。
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台中廠辦小姜哥｜邏輯最清晰的數字型仲介
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店｜姜亮宇 0923-812663（LINE:@diu7445b）
我在台中生活將近一輩子，從小在地成長，對這座城市的脈動有著深刻理解。
年輕時從逢甲夜市做生意起家，培養出對市場敏感度與人性的觀察力，也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。
投入房地產至今17年，歷經金融風暴與多次市場循環，累積紮實的實戰經驗。
職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產，熟悉各種交易型態，特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。
台中西屯、南屯、西區、北區的市場變化，我長期追蹤與分析，在鄉林皇居、由鉅大謙、元心璽苑等社區皆有實際成交與操作經驗。
多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽，我始終相信，真正讓客戶信任的不是話術，而是「誠實、負責與細節」。
我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場，讓每一個決策都有依據，而不是憑感覺進場。
在溝通上，我重視同理心與互動感，該輕鬆的時候輕鬆，該謹慎的時候絕不馬虎，確保每一筆交易在安全與專業下完成。
同時我也持續進修各類銷售與自我成長課程，因為我相信，市場在變，人也必須持續進化。
不論您是想投資、換屋，還是單純了解市場行情，我都很樂意陪您一起分析與討論。
房子不只是資產，更是人生的重要選擇。
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