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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交3房戶,459公尺到【臺南市東區大同國民小學】,上學超安心”

大林新城採光三房超優樓梯旁平面車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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大林新城國宅
最新成交18萬/坪
單價
19.56萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡27年
型態電梯大樓
管理費700元/月
公設比36%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約178萬,月還款23,039元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-永慶大同店
  • 經紀業名稱住曜不動產經紀有限公司

房源描述

胡品聖
仲介,收取服務費
住曜不動產經紀有限公司
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大林新城(大林國宅)社區擁有成熟的生活機能、完善的交通與綠意環境。 

生活機能成熟 • 樓下即商圈:一樓設有連續性店面,包含便利商店、早餐店、小吃店、牙醫診所、藥局及洗衣店等。 

• 採買便利:鄰近大林商圈與傳統市場,日常飲食與生活採買步行即可完成,長輩甚至一天都不用騎車。 環境與休閒

 • 綠化與公園:社區內規劃有公園空間與幼稚園,並鄰近竹溪水岸公園及步道,享有專屬通道。 

• 友善動線:社區為電梯大樓規劃,長輩、行動不便者或推車族進出十分方便。 交通與停車 • 地理位置:位於臺南市南區大同路二段,東臨大同路,往返市區交通便捷。 • 地下車場:地下停車場連通性佳,通風與採光表現良好。

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房貸參考再計算一次

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月還款2.3萬(30年)

總售價888萬

首付 178萬(20%)

貸款 710萬

利息 119.4萬 (1.062%)

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現代風26坪

周邊配套

房屋地址
台南市南區大同路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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胡品聖

永慶不動產(加盟店)

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