【基本資料】
・社區名稱：世界明珠
・登記傯坪數：〔121.35〕坪
・建物坪數：〔96.52〕坪
・主建物：〔59.74〕坪
・附屬建物：〔6.11〕坪
・公設比：約31.77％
・格局：〔開放式毛胚〕
・樓層：〔5樓／共30樓〕
・座向：〔坐北朝南〕
・車位：〔B4雙坡道平面車位〕
・同層戶數：一層兩戶
・電梯：三戶
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「世界明珠｜綠庭映境・花園臻邸」
世界明珠坐落南港東區門戶計畫核心，以近萬坪完整基地、國際級建築團隊與大尺度園林規劃，成為南港極具代表性的地標住宅。
世界明珠不只有高樓層的城市天際景觀，貼近花園廣場的低樓層戶別，更是社區內難得釋出的另一種收藏。
本戶位於D棟5樓，座北朝南，正面迎向社區花園廣場。不同於高樓層俯瞰城市的遼闊視野，窗外映入的是貼近生活的園林綠意，將社區植栽、光影與四季景色融入居家日常。
面向花園廣場的低樓層戶別釋出相對稀少，適合喜歡自然綠景、重視居家寧靜感，又希望保有百坪尺度與南向採光的買方。
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☆【本案特色】
✅D棟稀有5樓釋出，正面花園廣場，坐擁近距離庭園綠景
✅座北朝南，採光條件良好，享有舒適棟距與安靜景觀
✅房屋權狀約96.52坪，總登記約121.35坪
✅主建物加附屬建物約65.85坪，室內使用尺度寬敞
✅開放式毛胚格局，可依家庭需求自由安排空間與生活動線
✅一層僅兩戶、配置三部電梯，兼顧居住隱私與出入效率
✅B4兩個坡道平面車位，281、282號相鄰配置，停車便利
✅近萬坪國際級地標聚落，南港少見的大尺度住宅規劃
✅中鹿、華熊兩大日系營造團隊聯手打造
✅住宅與商辦分流規劃，維持居住隱私與社區質感
☆【世界明珠建築特色】
・全案基地面積近萬坪
・全區規劃六棟住宅、兩棟頂級商辦
・低建蔽率，保留大尺度開放空間
・住宅、商辦及商業空間分流規劃
・中鹿、華熊兩大日系營造團隊聯手打造
・大尺度中庭、空中花園及豐富植栽設計
・飯店式物業管理，兼顧安全、隱私與生活品質
世界明珠以嚴謹結構、建築工藝及完整園林規劃，建立南港豪宅市場難以取代的指標地位。
屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，親自感受本戶的採光、景觀與空間尺度。
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