👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【縣三佳泰一景｜高樓採光兩房平車】
✨ 高鐵交通 × 東南朝向 × 前後陽台 ✨
💰 開價：2,098萬元
📐 權狀總坪數：約40.337坪，含車位約11.324坪
🏠 房屋坪數：約29.012坪
📏 主建物約17.648坪，附屬建物約2.084坪
🛋 格局：2房2廳1衛、2陽台
🏢 樓層：15樓／地上15樓
🚗 車位：B3坡道平面汽車位一席
🏡【兩房雙廳，日常空間好安排】
🛋 客廳與餐廳提供日常起居和家人相聚空間。
🛏 兩房配置，可依生活需求安排休息與工作空間。
📐 主建物與附屬建物合計約19.732坪。
🔑 現況空屋，歡迎預約賞屋。
☀️【東南朝向，雙面採光】
🌤 坐西北朝東南，原資料記載雙面採光。
🌬 可到現場感受室內光線、通風與視野。
🏙 高樓位置讓生活視野向外延伸。
✨ 實際景觀與採光感受以現場為準。
🌿【前後陽台，生活更有彈性】
👕 格局圖標示前後兩處陽台。
🌬 通風、洗曬及日常收納可依需求安排。
🪴 歡迎現場了解陽台空間與使用方式。
🚗【B3坡道平面車位】
🅿️ 搭配B3坡道平面汽車位一席，編號60號。
📐 車位面積約11.324坪，已包含在權狀總坪數內。
⚡ 原資料提及充電樁友善，申設條件以社區規定為準。
🚙 歡迎現場確認車格尺寸與停車動線。
🚄【縣三生活圈，交通路線便利規劃】
📍 位於竹北市十興路二段。
🚆 原資料列有高鐵、國道一號與68快速道路交通資訊。
🗺️ 可依目的地與實際路況規劃通勤、出遊路線。
🏫【安興國小・勝利國中】
🎒 原資料列有安興國小與勝利國中。
👨👩👧 有就學需求的家庭可一併比較生活機能。
📚 實際學區與入學資格依主管機關當年度公告為準。
💰【管理與賞屋安排】
🏢 管理費每月2,448元，採季繳。
🔑 現況空屋，歡迎預約現場賞屋。
🤝 一起了解房屋格局、採光與社區環境。
🌿【社區特色】
佳泰一景位於竹北縣三生活圈，由佳泰建設打造；原資料記載139戶，每層4戶、2部電梯，並有24小時警衛管理。公設及管理內容依社區公告為準。
📞 歡迎與我聯繫，一起看看佳泰一景是否符合您對家的期待！
本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
