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👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【寶睿第苑｜竹科生活樹梢景觀兩房】
💰 售價2,688萬元，權狀約37.944坪，含車位約10.296坪。
🛋【舒適兩房・日常空間好安排】
2房2廳1衛格局，主建物約15.357坪、附屬建物約3.206坪，提供生活與收納規劃空間。
☀️【雙面採光・樹梢景觀】
朝東北、雙面採光，從居家空間感受窗外樹梢景觀；實際視野與採光請以現場為準。
🚗【坡道平面子母車位】
搭配B2坡道平面子母車位，車位實際使用條件請現場確認。
🏢【竹科生活圈】
位於介壽路，鄰近新竹科學園區大門，適合將園區通勤路線納入選屋考量。
🏫【科園國小・光武國中】
物件資料列科園國小與光武國中，實際學區及入學資格依當年度主管機關公告為準。
🔑【預約賞屋】
歡迎實地了解空間配置、採光與社區環境，評估是否符合您的生活需求。
🌟【社區特色】
寶睿第苑由立盛開發，資料記載約246戶，規劃雙電梯。社區設施與使用規範以現場及管理公告為準。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
