👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【春福品園｜高鐵特區社區庭園別墅】
✨ 社區管理 × 雙面採光 × 室內車庫
💰 開價 3,580 萬元｜權狀約 57.913 坪
📐 主建物約 45.066 坪｜附屬建物約 12.847 坪
🏠 4 房 2 廳 2 衛｜地上 5 層
🚗 一樓室內車庫
🏘️【社區特色】
春福品園由春福建設興建，物調記載共 82 戶，設有 24 小時警衛門禁、垃圾集中處理及信件包裹收發，兼顧透天空間與社區管理便利。實際服務以社區公告為準。
🏡【五層透天，生活安排更有彈性】
📐 地上五層，可依家庭成員及生活習慣規劃起居、收納與工作空間。
🛋️ 一家人可依需求安排不同樓層，享有各自的生活空間。
☀️【雙面採光】
🌤️ 物調記載雙面採光，歡迎實地感受室內光線與通風。
🏠 可親自了解各層空間和居家動線。
🚗【室內車庫與充電設備】
🔌 物調記載一樓室內車庫及電動車充電設備。
🚙 車庫大小、停車動線與設備現況請以現場為準。
🌳【社區中庭花園】
🌿 社區規劃中庭花園，回家之餘也能感受公共空間的綠意。
🛡️ 社區有管理與門禁服務，日常生活多一份便利。
🏫【文興國小、文興國中】
🎒 物調記載文興國小、文興國中，兼顧家庭就學需求。
※ 實際學區及入學資格以主管機關當年度公告為準。
🚙【高鐵特區生活圈】
📍 鄰近文興路生活圈，可依工作與生活需求安排周邊交通路線。
🛍️ 日常採買與通勤方式歡迎實地了解。
🔑【預約賞屋】
🏡 現況資料記載屋主自住，歡迎預約了解空間、車庫及社區管理。
📞 與巴布羅一起看看，這間家是否適合您的生活。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
