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“低於周邊同格局物件均價,492公尺到【龍華國小站】,總面積140.87坪,採光通風極佳”

售價低品質商圈7日上新

【單坪31.9萬】華人匯🌈輕屋齡超高樓層景觀宅雙平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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華人匯
5房及以上歷史成交1筆
單價
31.94萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡11年
型態電梯大樓
管理費13674元/月
公設比39%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約900萬,月還款116,818元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

免費試算
必看理由
售價低
比同社區同格局的房屋,平均售價低241萬
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
7日上新
近一週新發佈的房屋廣告,得房率高
  • 所屬公司台慶不動產-高雄農美加盟店
  • 經紀業名稱譽鼎不動產有限公司

房源描述

鄭宸囷
仲介,收取服務費
譽鼎不動產有限公司
打電話
◎區域內有聯上停35BOT案預計2026年上半年完工/富邦BOT案力拼2027年完工/高雄漢神百貨三館預計2028年開幕

◎義享天地第2期預計2025~2026年,重大投資案相繼完工,機能逐漸成形,預期未來農16將成為高雄最精華的地段

◎社區位於農16特區,由知名建築師李天鐸設計,外觀採雲浪曲線逐樓層交織打造現代風格,為地上38層超高樓層

◎大樓採鋼骨結構,搭配新日鐵與斜撐雙制震,樓層間採用中空制音樓板降噪/公設齊全,健身房、KTV、室內溫水泳池、視聽室、宴會廳等均有

◎本案位於A棟,東邊陽台看出去就是凹子底森林公園,社區採飯店式管理,門廳前規劃迎賓車道,備感尊榮

◎獨立進出單層一戶2部梯,電梯樓層管制,極具隱私,現況毛胚可自由規畫設計屬於自己的專屬風格

◎電梯內及地下室各層訊號不斷訊不用擔心漏接重要電話/外送由專人送到家門/每月2千點數使用公設及專聘主廚準備的早、午、晚餐及下午茶

◎機車、腳踏車採獨立進出專用道,汽車道雙向可會車,車位線架已完備可設置充電樁/全棟採淨軟水系統

【​屋​況​特​色​】​ ​ ​
​豪​華​誘​人​:​ ​4​5​0​0​萬​,​單​價​3​1​.​9​4​萬​/​坪​,​盡​享​高​端​生​活​。​ ​ ​
​新​居​舒​適​:​ ​屋​齡​不​到​1​0​年​,​煥​發​活​力​與​溫​馨​。​ ​ ​
​寬​敞​舒​適​:​ ​1​4​0​.​8​7​坪​,​盡​享​寬​裕​空​間​,​打​造​理​想​生​活​。​ ​ ​
​視​野​開​闊​:​ ​高​樓​層​帶​來​無​敵​景​觀​,​陽​光​灑​滿​每​個​角​落​。​ ​ ​
​臨​景​奢​華​:​ ​接​待​大​廳​、​悠​然​中​庭​花​園​、​夢​幻​空​中​花​園​,​共​享​生​活​之​美​。​ ​ ​
​ ​ ​環​保​先​鋒​:​社​區​內​設​專​區​,​垃​圾​處​理​井​然​有​序​。​ ​ ​
​溫​馨​宜​居​:​ ​共​2​5​2​戶​,​打​造​舒​適​中​型​社​區​,​鄰​裡​和​諧​如​家​。​ ​ ​
​ ​ ​
​🌈​歡​迎​預​約​看​屋​,​鄭​宸​囷​誠​摯​用​心​服​務​🌈
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款11.7萬(30年)

總售價4,500萬

首付 900萬(20%)

貸款 3,600萬

利息 605.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區龍勝路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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