✨《和洲艾美》｜10樓邊間採光・全新3房車位
📍 新北市林口區寶林路
坐落林口文化一路二段 × 寶林路成熟生活圈，《和洲艾美》由和洲建設打造，約1,890坪完整基地，2026年全新落成，結合Alfa Safe耐震系統、品牌建材與完整休閒公設，打造新世代家庭住宅。
本戶位居10樓／14樓，規劃完整3房2廳2衛，更具備邊間採光、前後雙陽台、雙衛浴開窗等實用條件；再搭配坡道平面車位。
🏡 房屋坪數
✅ 權狀總坪數：約41.43坪
✅ 主建物＋陽台：約23坪
✅ 坡道平面車位：約7.36坪
💎 物件銷售亮點
✅ 10樓邊間採光戶｜高樓層搭配邊間位置，室內明亮、通風條件佳
✅ 完整3房2廳2衛｜標準家庭格局，成家、育兒到長期自住都適合
✅ 前後雙陽台｜洗曬、家務與生活空間自然分流
✅ 雙衛浴皆有開窗｜自然通風排濕，是三房產品非常實用的規格
✅ 全新交屋住宅｜建築、設備與公共空間皆為新屋規格
✅ 格局方正好規劃｜客餐廳與三間臥室配置實用，家具收納好安排
🌟 精品建材・建築規格
✅ Alfa Safe柱中柱耐震系統
✅ Panasonic精品廚具
✅ Panasonic衛浴設備
✅ GROHE衛浴五金
✅ YKK鋁窗
✅ 沃肯電子鎖
✅ SPC卡扣地板
✅ RC鋼筋混凝土結構
🌟 社區優點
✅ 和洲建設｜寶佳機構｜全新世代家庭住宅作品
✅ 國城營造｜社區整體建築施工規劃
✅ 約1,890坪完整基地｜社區空間與中庭尺度更加完整
✅ 約208戶社區規模｜住宅、店面及事務所完整規劃
✅ 約33.5%公設比｜符合新世代住宅配置
✅ 全坡道平面車位｜共規劃226席，社區無機械車位
✅ 24小時物業管理｜門禁與公共空間維護完善
✅ 完整休閒公設｜接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、輕食餐廳
📍 地段優勢｜文化一路 × 林口運動中心成熟生活圈
🏟️ 林口國民運動中心近在生活圈｜游泳、健身、球類與家庭運動休閒便利
🌳 一品公園約200公尺｜散步、親子與日常休閒就在家附近
🎓 佳林國中約220公尺｜文教資源近距離，家庭自住更加便利
🎓 林口國小生活圈｜成熟國小教育資源快速串聯
🛒 全聯＋中山路商圈｜生鮮、餐飲與日常採買機能完整
🥬 林口傳統市場生活圈｜在地採買、熟食與生活機能成熟
🛍️ 三井OUTLET快速串聯｜購物、美食、電影與休閒娛樂完整
🚘 國道一號聯外便利｜快速串聯雙北、桃園與周邊工作區域
📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊
👤 聯絡人：店經理黃愛智
📞 手機：0987-275-862
營業員證照:(102)登字第248779號｜經紀人證照(113)北市經證字第02857號許維良
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【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】
102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模
曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀。
愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。
一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️
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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關
買房｜賣屋｜租賃｜土地｜高級住宅｜實價登錄服務｜不動產稅務諮詢
【不動產事業群服務據點】
◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號
◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號
◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號
◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓
◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號
◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓
廣告聲明
★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準
★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意
★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準
★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明
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