豐耘稀有4米2挑高兩房｜近捷運三峽站｜指名全國連臣均

三峽民生街，想找一樓免爬樓梯，又希望室內不要有壓迫感？

樂河郡「豐耘」，稀有一樓約4米2挑高兩房！坐北朝南，搭配上下層窗戶設計，

室內採光佳，還附一個坡道平面車位。

步行約4分鐘可到已通車的三鶯線三峽站，學校、市場、日常採買都在周邊，

兼顧一樓住宅的便利與捷運生活圈。

【物件本身】

⭐ 稀有一樓挑高約4米2，搭配上下層窗戶，室內有挑高的空間感，也能引入自然光線

⭐ 一樓免爬樓梯，不用每天搭電梯上下樓，適合偏好低樓層的買方

⭐ 2房2廳1衛1陽台，兩間臥室可分別安排主臥、次臥或工作書房

⭐ 坐北朝南，室內有對外窗，採光條件佳

⭐ 附坡道平面車位，不必使用機械升降設備，開車進出更省事

⭐ 權狀30.74坪，包含8.97坪車位，主建物14.33坪

⭐ 屋齡約5.3年，鋼筋混凝土造、二丁掛外牆

⭐ 社區一層3戶，總戶數136戶，設有管理委員會

【環境與生活圈】

⭐ 鄰近三鶯線三峽站，步行約4分鐘，已正式通車，可搭乘至頂埔站轉乘板南線

⭐ 北大國小雙語學區，國中對應三峽國中，就學資源便利

⭐ 鄰近三峽公有市場，日常買菜、採買新鮮食材方便

⭐ 周邊有便利商店、餐飲店，民生街生活機能成熟

⭐ 鄰近三峽老街、復興路商圈，外出用餐、購物有多種選擇

⭐ 周邊有河濱步道及公園綠地，休閒散步有去處

【適合誰】

⭐ 喜歡挑高住宅，希望客廳有不同於一般標準樓高空間感的買方

⭐ 不喜歡爬樓梯、希望住一樓的退休族或換屋家庭

⭐ 平常搭乘捷運通勤，想找三峽站周邊住宅的買方

⭐ 想買屋齡較新的兩房，同時希望有坡道平面車位的首購族、小家庭

⭐ 重視北大國小、三峽國中學區與民生街生活機能的家庭

【為什麼找連店長】

房仲是我出社會的第一份工作，從淡水、蘆洲、北投一路做起。民國99年來到北大特區發展，也在這裡成家立業、置產定居，一住就是十多年。

這邊的大小社區我幾乎都熟，孩子的教育資源多、活動空間大，長輩也有社區公設和長照據點可以走動。

因為喜歡這裡，我也想為這片環境多做點什麼——參與社區管理委員會的運作，讓我更清楚每個社區的棟別、面向和生活細節。

因為自己就住在這裡，我推薦的不只是房子，是我每天在過的生活。

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☎ 0972-722-065

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營業員證號：連臣均(92)登字第030365號

經紀人證號：徐睿甫(115)桃市經字第001852號

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