👋 您好，我是巴布羅，警察大學畢業，具備10年法務部資歷與法律專業背景，目前服務於永慶不動產縣三鎏金加盟店。
🏡 買房是人生重要的決定，除了介紹物件，我更希望協助您看懂行情、釐清需求，找到適合自己的家。
🤝 我能為您提供：
📊 每週成交行情與市場趨勢分享
🔍 市場物件比較分析，掌握各屋優缺點
💰 出價詢價與客觀市值評估
⚖️ 房地產交易相關法律問題探討與建議
👇 以下我將為您介紹本物件的特色：
🏡【縣三遠百｜國賓大悅】
✨ 高樓視野・三房雙衛・坡道平面車位
💰 開價：2,558萬元（含車位）
📐 權狀總坪數：約47.779坪，含車位約9.018坪
🏠 主建物約22.197坪｜附屬建物約4.105坪
🛋 格局：3房2廳2衛
🏢 樓層：25樓／地上27樓
🚗 B4坡道平面車位一席
🌇【高樓視野・東北朝向】
🏙 25樓高樓層，居家視野值得親臨體驗。
☀️ 物件資料記載兩面採光及朝東北。
🪟 實際採光、視野與通風請以現場為準。
🏡【三房雙衛・日常規劃更從容】
🛏 三房可依家庭需要規劃寢居、書房或工作空間。
🛋 客餐廳提供家人聚會與日常活動空間。
🚿 兩間衛浴方便家人分流使用。
🚗【坡道平面車位】
🅿️ 搭配B4坡道平面車位一席。
※車位位置、尺寸及使用規範請以現場與相關資料為準。
🛍【縣三商圈・採買便利】
📍 物件資料列有竹北遠百、喜來登及鄰近商圈。
🛒 附近有全聯、便利商店與生活採買選擇。
💼 可依工作位置評估前往AI園區與竹科的路線。
🚄 高鐵與交流道實際交通時間依路線及當時車況為準。
🏢【社區特色】
國賓大悅由潤隆建設興建，物件資料記載社區約794戶。公設包含迎賓大廳、閱覽、健身、泳池、影音與兒童空間；實際開放項目及使用規範依社區公告為準。
🏫 就學需求請依當年度主管機關公告與入學資格核實。
🗺 格局圖為參考圖，本戶為D6，實際隔間與屋況以現場為準。
📷 本廣告照片經過AI修正，可能與現況有些微差異，屋況以現場為主。
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🤝 每一間房子都有自己的特色，每一次相遇，也都可能是一段緣分的開始。
🏡 物件分析之後，我更在意的是：這間房子，是否真正適合您的生活？
⚖️ 我希望站在與客戶同一陣線的位置，陪您比較行情、釐清優缺點，認真傾聽您的需求，再以法律專業與交易經驗，協助您理解每個重要環節。
💰 無論是首購、換屋，或長期資產配置，都歡迎與我聊聊。我會帶著服務熱忱，陪您一步一步，做出適合自己的選擇。
👨💼【巴布羅背景簡介】
🎓 新竹高中、警察大學畢業
⚖️ 法務部矯正署10年資歷｜103年4月12日入職
🏡 永慶不動產｜113年4月12日入職
🏆 千萬業績經紀人
📜 113年考取不動產經紀人
📚 熟悉民事法、商事法及不動產交易相關法律議題
📞 預約賞屋｜陳韋安（巴布羅）
📱 電話：0921-085-079
💬 LINE：pablo1220
🏡 永慶不動產縣三鎏金加盟店
📜 石靖婷(104)新北經字第3158號
🏢 鎏金不動產有限公司
