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“低於周邊同格局物件均價,154公尺到【灣仔內站】,總面積46.55坪,採光通風極佳”

鼎山建工商圈|輕軌旁三房平車|一層兩戶

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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加樂富大樓
3房歷史成交40筆
單價
30.03萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡16年
型態電梯大樓
管理費2720元/月
公設比45%
主建物
查看坪數說明
車位7.786坪,平面式,已含售金內
首付2成約280萬,月還款36,279元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司永義房屋-高雄巨蛋新莊加盟店
  • 經紀業名稱金沙地產有限公司

房源描述

吳雲翔
仲介,收取服務費
金沙地產有限公司
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🏡【鼎山建工商圈|輕軌旁三房平車|一層兩戶】

三民鼎山、建工雙商圈,
8樓中高樓層,完整三房+B3坡道平面車位,
一層僅2戶,居住單純,生活機能也很成熟。

✅ 建物約46.55坪
✅ 主建物約23.81坪
✅ 3房2廳2衛
✅ 8樓中高樓層
✅ 三面採光,通風條件佳
✅ 房間皆有對外窗
✅ 一層僅2戶
✅ 天然瓦斯
✅ B3坡道平面車位
✅ 屋齡約16.8年
✅ 鄰近灣仔內輕軌站
✅ 鼎山、建工雙商圈
✅ 近鼎山家樂福
✅ 鼎金國小、鼎金國中生活圈

【物件資料】
社區:加樂富大樓
總價:1398萬
建坪:約46.55坪
主建:約23.81坪
格局:3房2廳2衛
樓層:8樓/15樓
屋齡:約16.8年
車位:B3坡道平面
管理費:約2,720元/月
總戶數:199戶

這間最大的優勢就是:
「雙商圈+輕軌+三房平車+一層兩戶」。

對想住三民成熟生活圈,
又希望三房、平車、交通一次到位的自住買方來說,
整體條件很完整。

歡迎預約賞屋。

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房貸參考再計算一次

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月還款3.6萬(30年)

總售價1,398萬

首付 280萬(20%)

貸款 1,118萬

利息 188.0萬 (1.062%)

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現代風23坪

周邊配套

房屋地址
高雄市三民區鼎山街575號

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