🌿 【推開窗，把公園與河岸風景變成私人藝廊】 在這裡，大自然是最奢侈的鄰居。站在 13 樓的絕佳視野，迎面而來的是稚匯公園的盎然綠意與波光粼粼的河岸雙景，擁有令人稱羨的永久棟距。搭配三面採光的大片落地窗，晨光與微風自然流淌在屋內的每一個角落，精緻裝潢免整理，一卡皮箱就能開啟全家人的尊榮質感生活。
💎 【物件四大必買亮點】
公園河岸雙景觀：雙重美景盡收眼底，永久棟距視野無限延伸，私密與寬闊感兼具。
一層兩戶高隱私：單層僅 2 戶，住戶均質、出入單純，享受最高品質的靜謐社區。
三面採光大空間：主+附達 31.22 坪，格局方正、3+1 房好規劃，滿足全家人的空間想像。
漫步到捷運站：距離江子翠捷運站約 650 公尺，通勤便捷、離塵不離城。
🏡 【基本資料】
總價：4688 萬（含 B3 坡道平面車位）
登記坪數：61.51 坪（建物 49.52 坪／主+附 31.22 坪／公設 18.3 坪）
格局：3+1 房 2 廳 2 衛
樓層：13樓 / 17樓（一層兩戶，採光通風一級棒）
屋齡：3.5 年（RC結構，新穎氣派）
管理費：90 元/坪（車位清潔費 600 元/月，24H 嚴謹保全、垃圾集中處理）
🌳 【生活機能・繁華市心與綠意氧森】
綠帶環繞：下樓即達稚匯公園，週末散步、溜小孩或毛小孩的絕佳去處。
成熟商圈：江翠商圈、江寧市場核心地段，採買、美食、日常所需一應俱全。
優質學區：江翠國小、江翠國中九年學區，孩子上學走路就到，家長接送好安心。
【板橋江子翠捷運四店加盟店】
元象不動產經紀有限公司
經紀人:劉曉薇(106)金縣字第000044號
1.以上房屋物件資料<屋齡.使用.現況.方位.格局.形狀.坪數......及土地使用分區等>若與實際情形有所差異時,仍須以現場情形及地政機關登記為準。
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5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必登載屋齡的規定,是故以地政腾本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。
