【物件資料】
形態：電梯大樓
格局：3房2廳1衛1陽台
權狀：約 28.859坪
樓層：11／24樓
屋齡：約 3年
車位：有(B2-112)
管理：有管理室，管理費約 1837 元/月(含車位500元/月
屋況：整理中，10/1開放看屋
委託：專任
售價：1438萬
[物件特色]
1. 11樓高樓景觀視野開闊、採光明亮，房間就能看到大片城市景觀。
2. 屋齡新、屋況漂亮、室內乾淨俐落，廚具、衛浴、冷氣設備完整，減少入住後重新整理的成本。
3. 洲子洋重劃區街廓新穎、道路規劃整齊，周邊以新大樓為主，整體居住環境舒適。
4.鄰近五股交流道、台64線、台65線，開車往台北、新莊、三重、板橋
都相對方便。
5. 日常生活機能完整，周邊有全聯、便利商店、五股公有市場、國民運動中心等，日常採買、運動需求都能兼顧。
6.世界五百強知名連鎖餐廳-麥當勞走路只要約11分鐘
[地域介紹]
【天空之邑｜洲子洋重劃區｜24樓雙塔地標｜新屋齡｜平面車位】
✨ 五股洲子洋重劃區｜高樓層新成屋
✨ 24樓雙塔社區｜社區辨識度高
✨ 約1,947坪大基地｜大型社區規劃
✨ 約456戶｜482席平面車位
✨ 2～3房產品｜首購、首換皆適合
✨ 重劃區街廓整齊｜生活環境舒適
如果你正在找的是「新屋齡、重劃區、社區管理、平面車位」，又希望總價不要一次拉到台北市的高度，那麼天空之邑會是一個值得實際比較的選擇。
【洲子洋重劃區｜新屋齡居住環境】
天空之邑位於五股洲子洋重劃區，周邊以新大樓為主，街廓相對整齊，和傳統五股市區的居住氛圍不同。
對首購族來說，這裡可以用相對合理的總價入住新屋；對小家庭來說，也能兼顧空間、社區管理與停車需求。
【24樓雙塔｜高樓層視野優勢】
社區規劃地上24層、地下5層，屬於洲子洋重劃區具有辨識度的高樓層住宅。
高樓層戶別除了採光、通風條件較受市場關注之外，最大的特色就是視野。
如果是高樓層景觀戶，更能把「高度」轉化成實際居住價值。
【約1,947坪基地｜大型社區尺度】
天空之邑基地約1,947坪，搭配大型中庭及完整公共設施。
相較於一般小基地住宅，社區空間尺度更完整。
對於首購、小家庭以及重視社區環境的買方而言，「買的不只是室內坪數，而是一整套居住環境」。
【2房、3房｜總價相對容易切入】
社區規劃18坪2房，以及19～30坪3房。
18坪2房適合：
✔ 首購族
✔ 新婚夫妻
✔ 單身置產
✔ 小資族
19～30坪3房則適合：
✔ 小家庭
✔ 首換族
✔ 夫妻＋小孩
✔ 想從舊公寓換新大樓的買方
【平面車位｜停車更安心】
社區規劃482個平面式車位。
對現在的家庭買方而言，車位不是加分題，而是實際生活需求。
尤其家庭有汽車需求，平面車位在日後使用及轉手市場上，也較容易被買方理解。
【交通條件】
鄰近國道一號五股交流道、台64線、台65線，可串聯新莊、三重、板橋及台北等生活圈。
對於開車通勤族而言，快速道路系統是五股洲子洋的重要交通優勢。
【生活機能】
周邊已有全聯、便利商店、成泰路商圈、成州市場、五股國民運動中心等生活機能。
同時鄰近洲子洋公園，提供日常散步、親子活動及休閒使用。
【學區】
五股國小、五股國中，滿足家庭型買方基本教育需求。
【適合什麼樣的買方？】
① 想買新屋、不想整理老屋的首購族
② 想從公寓換電梯大樓的小家庭
③ 希望有社區管理及平面車位的自住客
④ 想住重劃區、但預算仍希望控制在合理範圍的買方
⑤ 重視高樓層採光與視野的買方
【一句話總結】
「如果你想找的是五股洲子洋重劃區、新屋齡、完整社區、平面車位，又希望總價比雙北核心區更容易負擔，天空之邑值得列入比較名單。」
📌 歡迎預約賞屋
實際坪數、樓層、座向、景觀、車位及價格，歡迎來電洽詢。
好的房子，真正的價值不是看照片決定，而是走進去感受。
[自我介紹]
您好！我是有巢氏房屋-松山敦化店的王品智
會選擇房地產經紀業的原因是身邊周遭的人對於房地產了解甚少
希望能服務身邊的人，並保持著身為松敦人「松貞柏勁，敦本務實」
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