全新交屋，位在永和中正路核心生活圈。
步行約7分鐘、約500公尺可到捷運頂溪站，通勤台北市區與雙北往來都方便。
本戶為12樓高樓景觀戶，採光、通風與視野條件明確。
27.29坪規劃3房2廳2衛，適合想在永和找新成屋、捷運宅、實用三房的買方。
本案住宅售價2729萬，車位可依實際需求選擇是否另外購買，不強制搭配。
【核心亮點】
1️⃣ 近頂溪捷運站，永和中正路核心地段
距捷運頂溪站約500公尺，步行約7分鐘可到。
中正路沿線商家、餐飲、診所與採買機能成熟，日常生活不用特別繞路。
2️⃣ 全新交屋，省去老屋整理時間
竣工日期為114年10月13日，全新屋況。
適合自住買方依照自己的需求規劃裝潢，不用先處理中古屋常見的屋況整理問題。
3️⃣ 12樓高樓景觀戶，採光通風條件好
本戶位於12樓，具高樓無遮擋景觀條件。
對重視採光、通風與居住舒適度的買方，是本案主要加分點。
4️⃣ 27.29坪規劃3房2廳2衛，坪效實用
權狀27.29坪，主建物16.91坪，附屬建物1.73坪，公設8.65坪。
室內規劃3房2廳2衛，適合小家庭、夫妻加一至二位小孩，或需要書房／工作房的自住族。
5️⃣ 公設比約31.7%，室內使用感較實在
社區公設比約31.7%，樓地板高度約3.2米。
對比部分新成屋高公設產品，本案在室內使用效率上較有競爭力。
6️⃣ 一層2戶，社區戶數單純
社區基地約271坪，規劃2棟、共74戶。
本戶所在樓層一層2戶，搭配1部電梯，住戶密度相對單純。
7️⃣ 車位可依需求選購，購屋配置更有彈性
住宅本體可單獨購買，買方不一定需要搭配車位。
如有停車需求，可另外選購電腦式休旅車位，每席售價200萬，高度約1.9米。
有休旅車或較高車款的買方，建議看屋時一併確認車位尺寸、進出動線及實際停放條件。
【適合族群】
適合想找永和新成屋、近頂溪捷運、三房自住格局的買方。
尤其適合小家庭、換屋族，或原本看中古屋但希望降低整理成本、改看全新交屋產品的客戶。
對於目前沒有車位需求、希望先控制購屋總價的買方，也可以直接單獨購買住宅；有停車需求者，再依實際需要搭配車位即可。
【看屋提醒】
本案住宅售價2729萬，車位採自由選購，不強制搭配。
如有車位需求，可另外評估每席200萬的電腦式休旅車位。
屋況、車位尺寸、管理費與貸款條件，仍以現場及正式文件確認為準。資料依售屋資料表整理。
591留言有時無法即時回覆，若您對這間房子有興趣，建議可以直接來電，我會比較快協助您確認屋況、看屋時間與相關細節。
🏡 專屬您的房產經紀，時刻為您著想
✨ 蕭昆霖 Ike
📱 0939-801-000
📬 LINE ID：kunlin
—
▪ 住商不動產－台北內湖加盟店（創始店）
▪ 內湖房屋仲介有限公司
▪ 營業員證號：（96）登字第096143號
