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降價嘞#楠梓天天微笑3房+平車#主臥衛浴開窗#誠可議

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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天天微笑
3房近期成交3筆
單價
28.76萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡9年
型態電梯大樓
管理費2320元/月
公設比51%
主建物
查看坪數說明
車位11.37坪,平面式,已含售金內
首付2成約240萬,月還款31,087元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司永義房屋-高雄楠梓站前加盟店
  • 經紀業名稱富霖房屋仲介有限公司

房源描述

劉祥瑞
仲介,收取服務費
富霖房屋仲介有限公司
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楠梓「天天微笑」:科技廊帶與全齡生活核心: 
1.半導體廊帶首環:緊鄰台積電楠梓園區,受惠 2026 高科技產業鏈成型,科技新貴進駐帶動強勁的增值與保值動能。 
2.站前商圈極致便利:下樓即為楠梓火車站商圈,小吃林立、民生採買一應俱全,擁有新開發區難以比擬的成熟生活機能。 
3.頂級全齡學區鏈:環繞楠陽國小、楠梓國中、高中至高雄科技大學,具備完整教育資源,深受家庭客青睞,流通性極高。 
4.稀有中高樓平車:中高樓層採光通風佳,搭配市場最搶手的「標準3房+平面車位」,是區域內轉手最快的硬通貨物件。 
5.經典藝術美學建築:Art Deco 藝術風格外觀與 24H 飯店式管理,鬧中取靜的優質環境,提升居住品質與資產溢價空間。 
6.交通樞紐地利優勢:5 分鐘上國道 1 號,鄰近火車站與未來捷運紫線規劃,完善的交通網路支撐房價持續上探。


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✅️《永義房屋-高雄楠梓站前加盟店》

✅️經紀業:富霖房屋仲介有限公司

✅️經紀業特許字號:高市地政權字第11230068200號

✅️經紀人:莊宜諮(108)高市字第01383號

✅️營業員:證照字號(113)登字467549號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.1萬(30年)

總售價1,198萬

首付 240萬(20%)

貸款 958萬

利息 161.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市楠梓區朝明路116巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近都會公園站捷運站; 楠梓火車站火車站

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