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“481公尺到【翠屏國小】,上學超安心,雙陽台,通風晾曬無煩惱!,附平面車位,進出超方便”

河畔HAPPY三改二河景房+大平車+雙衛開窗

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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郡都河畔HAPPY
2房近期成交1筆
單價
29.94萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡7年
型態電梯大樓
公設比47%
主建物
查看坪數說明
車位7.79坪,平面式,已含售金內
首付2成約260萬,月還款33,683元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司永義房屋-高雄楠梓站前加盟店
  • 經紀業名稱富霖房屋仲介有限公司

房源描述

蔡雅雯
仲介,收取服務費
富霖房屋仲介有限公司
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  • 極致寬闊的客餐廳(三改二): 將原本的 3 房打掉 1 房,空間完全讓渡給公共區域。這使室內體感遠比一般首購兩房還要寬敞,非常適合追求客廳開闊感、重視生活品質的單身貴族、新婚夫妻或高質感小家庭。 

  • 少見的雙衛浴皆開窗: 許多大樓的兩房常會犧牲衛浴採光,但本戶型兩間廁所都有對外窗。這在南部潮濕氣候下堪稱神級配置,通風乾燥不潮濕,且完全不用擔心大樓管道間的異味或菸味干擾。 

  • 前後雙陽台+高雄厝綠建築: 兼具實用性的工作陽台與觀景用的景觀陽台,加上社區主打的高雄厝陽台設計,前方正對後勁溪河畔永久無限棟距或翠屏國中小校園,視野無遮蔽、採光與通風皆為邊間最高規格。 

  • B2 平面大車位: 德賢商圈周邊許多新舊社區多配置機械車位,在車位一位難求的楠梓,配備獨立坡道平面大車位是未來轉手時最強大的保值與加分利器。 

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.4萬(30年)

總售價1,298萬

首付 260萬(20%)

貸款 1,038萬

利息 174.6萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市楠梓區德富街286巷
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校

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蔡雅雯

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