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“低於周邊同格局物件均價,337公尺到【中正紀念堂站】,成熟地段,抗跌保值首選”

古亭捷運站電梯3房-中正國中學區(專任)

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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和興大樓
最新成交85.5萬/坪
單價
90萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡44年
型態電梯大樓
管理費3450元/月
公設比19%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約749萬,月還款97,251元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 經紀業名稱賀誠國際開發有限公司
  • 經紀人員證書字號98年登字第128652號

房源描述

劉天德
仲介,收取服務費
賀誠國際開發有限公司
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  • 核心門牌:位於台北市中正區南福里,正臨羅斯福路主要幹道,商業與生活機能成熟。

  • 雙捷運交會:鄰近捷運古亭站與中正紀念堂站,步行即可到達,大眾運輸極為便利。

  • 中正國中學區是台北市名列前茅的指標學校。

  • 生活圈完善:周邊靠近南門市場、商圈林立,日常採買、餐飲與金融機構密集。

  • 住辦合宜:該大樓多數戶別格局方正、坪數好規劃(同社區相近坪數多為三房或開放式空間設計),適合兼作住家或小型辦公室(住辦兩用)。

  • 目前我們出售的14號5樓為41.62坪,格局是三房;16號5樓為42.52坪,格局是兩房,是和興大樓同一個樓層的左右兩邊,可以兩戶同時出售,也可以單獨只買一戶。

  • 中高樓層:5樓高度適中,進出不需過度依賴電梯,視野與通風也比低樓層(如1-2樓)安靜、隱私性更好。

  • 中正紀念堂是散步、休閒、運動的好地方。

  • 好房子等您蒞臨鑑賞…

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款9.7萬(30年)

總售價3,746萬

首付 750萬(20%)

貸款 2,996萬

利息 503.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市中正區羅斯福路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近古亭捷運站公車站; 羅斯福潮州街口公車站; 古亭捷運站

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