欣懋好綻丨高樓景觀觀戶3房車

眺望公7公園丨視野一望無際
總坪:39.318坪含車位
坡道平面車丨近國泰站前預定地

📖 【售屋故事】開啟理想生活的新篇章

屋主因個人的工作規劃調整，心中雖有不捨，仍決定將這間精心挑選的高樓層好房釋出給有緣人。這裡不只是一間房子，更是攜手邁向美好未來的起點，期待迎來下一位珍惜它的屋主！

✨ 【物件特色】

1. 捷運便利圈：步行約 9 分鐘即達 A20 興南站，機捷加國道，開車直上中豐交流道，通勤出行超便捷！

2. 稀有高樓景觀：14 樓超高樓層，一層僅三戶，視野開闊完全無遮擋，採光通風兼具的優質大三房。

3. 雙核心生活圈：完美卡位青埔重劃區與中壢海華商圈雙核心，同時享有重劃區的齊整規劃與成熟商圈的便利機能。

4. 嚴選建材規格：

   • 壓花鋼木門配三合一電子鎖。

   • 錦鋐/力霸鋁門窗，搭配 5mm+5mm 膠合玻璃。

   • 美國威森智能馬桶、國際牌三合一暖風機，戶戶當層排氣。

   • 石英檯面廚具、櫻花雙口爐、抽油煙機及洗碗機齊備。

5. 安心品質保證：結構保固 15 年、設備保固 1 年、防水保固 5 年，居住更安心。

📋 【基本資料】

• 建案名稱：欣懋好綻

• 座落地段：桃園市中壢區興東路

• 開價：2,050 萬（含車位）

• 總坪數：45.737 坪

  • 主建物：21.656 坪

  • 附屬建物：1.918 坪

  • 共用部分：22.163 坪

  • 車位坪數：9.746 坪（B1 坡道平面車位）

• 樓層：14 樓 / 共 15 樓

• 格局：3 房 2 廳 2 衛

• 屋齡：約 0.3 年（全新完工）

• 社區規模：總戶數 88 戶，一層 3 戶配 1 電梯

• 學區/綠地：興國國小、興南國中 / 公5軸成公園

💡 【推薦原因】

• 稀有單純小社區：全區僅 88 戶、一層 3 戶，居住環境安靜不複雜。

• 免等補漲即刻入主：卡位 A20 興南重劃區起漲點，鄰近高鐵與捷運雙軌效益，增值潛力無限。

• 高樓層極致視野：次高樓層 14 樓無遮擋，每日回家都是種享受。

• 全新未使用：省去舊屋翻新麻煩與額外花費，優質配備一應俱全，輕鬆入住！
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  關於:李彥麒｜桃園青埔房產顧問。82年次、24歲入行

  擁有十年以上房仲經驗，成交上千件、服務數個家庭。大案、小案都服務、不是傳統只賣房子的房仲，而是真正熟悉桃園、中壢、青埔、大園，懂社區、懂行情，走入社區深耕經營專任委託。
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  李彥麒0912-001-842/LINE:@638aizjp 
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