💎【專任銷售】台北麗都景觀採光・大空間3房+平面車位｜11%超低公設
你在意的是「權狀有多大」，還是「真正住進去有多大」？
現在新大樓公設比動輒35%以上，台北麗都最迷人的地方，就是難得一見的超低公設比約11.47%！!
把坪數真正留給生活，室內空間大、格局好運用，這才是老社區無法取代的空間價值。
━━━━━━━━━━━━
✨【本戶特色】
✔ 3房2廳2衛，家庭換屋最實用格局
✔ 建物約42.31坪，主＋陽台約29.73坪
✔ 超低公設比約11.47%，坪數真正用得到
✔ 坡道平面固定車位，停車方便
✔ 位於6樓，中樓層居住舒適
✔ 前後採光，室內明亮通風
✔ 三房空間完整，適合一家人的生活需求
✔ 社區僅約153戶，戶數相對單純
✔ 24小時管理，居住更安心
━━━━━━━━━━━━
🎒【麗林學區｜孩子上學更方便】
鄰近愛林幼兒園、麗林國小、崇林國中，從幼兒園、國小到國中的生活圈一次滿足。
對有孩子的家庭來說，每天少一點接送距離，就多一點一家人相處的時間。
━━━━━━━━━━━━
🛍️【三井OUTLET成熟生活圈】
住這裡，生活真的很方便！
鄰近三井OUTLET、昕境廣場，購物、美食、電影、休閒娛樂就在生活圈內。
鄰近全聯福利中心、家樂福超市及黃昏市場，生活採買好便利。
文化二路沿線商家林立，餐飲、便利商店及日常採買機能成熟，
不是等待未來發展，而是現在就能享受的成熟林口生活圈。
━━━━━━━━━━━━
🚇【A9捷運＋交流道｜雙交通優勢】
鄰近機場捷運A9林口站，搭乘機捷往台北、桃園及機場都方便。
開車族亦可快速銜接林口交流道，加上周邊多線公車，不論大眾運輸或自行開車，通勤選擇更多元。
━━━━━━━━━━━━
❤️【老房子，反而給你現在新房子少有的空間】
如果你看過現在的新大樓，就會知道「低公設」有多珍貴。
買40多坪，如果扣掉高公設，真正留給一家人的空間可能沒有想像中多。
台北麗都約11.47%的超低公設，讓坪數回到真正的居住需求。
客、餐廳分明，房間要能真正放得下雙人床、衣櫃。
一家人住在一起，也能保有各自舒服的生活空間。
🏠 3房2廳2衛
🚗 坡道平面固定車位
🌳 前後採光・通風佳
🎒 麗林學區
🛍️ 三井OUTLET生活圈
🚇 A9林口捷運生活圈
⭐ 約11.47%超低公設
不是追求華麗公設，而是把每一坪，都留給真正的生活。
「空間大不大，現場走一圈最有感。」
真正好的房子，照片只能看七成，現場的採光、景觀與空間感，歡迎親自感受。
歡迎預約賞屋，親自感受台北麗都低公設的大空間魅力。
📞 王睿圻 0916-811-324，歡迎預約賞屋，一起走進理想生活的風景裡。
🌟這不只是房子，是你想像過的生活日常
🏢宏文不動產有限公司
📜經紀人 陳沛宏（91）北縣務00356號
