🔥開價不要管❗️看完您有喜歡,價格我去談🔥
❤️不只是幫您找房🏠更幫您算清楚這間房值不值得買❤️
👇心動不如馬上行動，歡迎預約現場看房！👇
☎️ 看房專線：0936-696-218（小劉）
📲 LINE 加好友：aaaa20000817
🏠 房屋特色
超新屋齡：屋齡僅 1 年，屋況極新，簡單裝潢即可拎包入住。
標準格局：室內主建約 17.19 坪，2 房 2 廳實用空間，無浪費走道坪數。
獨立大車位：配置 9.33 坪平面式車位，停車順暢免考驗技術。
🛒 生活機能
採買便利：周邊近超商與超市，日常採買輕鬆搞定。
優質學區：鄰近在地學校，孩子上下學家長接送便利。
公共設施：周邊緊鄰公園綠地，散步休閒好去處。
🌳 居住環境
輕軌核心：近淡水行政中心輕軌站，出門搭乘大眾運輸順暢。
重劃區質感：位於新市鎮重劃區內，街廓整齊新穎，居住舒適不擁擠。
社區單純：全區僅 187 戶，社區單純好管理。
💡 為什麼一定要來看？
總價優勢：在通膨時代，1,200 萬含平車即可入手屋齡 1 年的新古房，月付壓力相對可控。
租不如買：與其幫房東繳房貸，不如提早卡位新市鎮新古屋，資產累積看得到！
🔥物件優缺點分析🔥
✅優點：
管理費負擔低：月管理費僅 2,051 元，對小資首購族的每月固定開銷非常友善。
現況無租約：非帶租約出售，交屋後即可直接規劃裝潢或搬入，資金與時程調配靈活。
✅缺點：
衛浴僅有一間：2 房僅配置 1 衛，若未來家庭成員增加或早上尖峰時間使用需互相協調。
買屋賣屋租屋 🌹歡迎指名有巢氏房屋台北灣新市加盟店🎉百萬經紀人員🎖️劉曜宇🎖️🎉
歡迎電話委託詢問 🥳電話:0936-696-218
如忙碌中漏接您寶貴的電話請加 LINE:aaaa20000817
賀❗️賀❗️賀❗️小劉 近期持續成交,感謝每一位客戶的信任
想暸解區域行情、附近好房、稅法相關問題 請來電免費諮詢
🏠買賣房地產請找小劉🏠全台灣房子,土地,店面,廠房,農地都有接
🌹只要您需要,小劉馬上到🌹
帶您了解房屋真實價值。
市場行情估價，土地增值稅試算，房地和一稅試算
【小劉的五大購屋保障】
✅1.協助調查海砂屋,輻射屋,凶宅,漏水等重要資訊
✅2.內政部實價登錄行情公開+產權完整審閱(看屋時)
✅3.銀行貸款詢協助(簽約前)
✅4.履約保證專戶安全收款及交屋(簽約後)
✅5.全程合法經營(交易透明)不賺差價只賺仲介費
提供優質銀行
協助完成→【貸款規劃,成數疑慮】
讓您無後顧之憂→輕鬆成家〜
(先評估確認清楚貸款問題再放心買房)
購屋前,小劉有優質銀行可配合進行協助
處理您的貸款和成數憂慮問題
❤️貸款諮詢/裝潢規劃/水電/油漆/搬家/木工/廚具/冷氣/抓漏皆有配合廠商❤️
❤️用心做好每一件事,是我的責任❤️
1.團隊聯賣、一間委託多間聯賣，買方多效率快
2.眾多網路平台曝光、流量大、買方多、成交快。
3.成交行情公開、公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。
❤️歡迎介紹買房或賣房❤️
🔥有巢氏房屋台北灣新市加盟店🔥
經紀業特許字號:新北地價字第1050970958號
經紀人：徐成戎北市（98）經字第01536號
營業員證號：劉曜宇（111）登字第407522號
{經紀業名稱：冠威不動產有限公司}
{以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為主}
