晚輩是中信房屋『寬悅團隊』麗湖店專案經理周疆禾，疆禾來自基隆，出生82年次，
高中畢業於能仁家商、世新大學《經歷100學年度HBL高中籃球聯賽甲组亞軍，104學年度UBA大專籃球聯賽前八強》。
畢業之後疆禾在石牌保一總隊服役，退伍後即來台北任職於不動產行業。疆禾入行至今都內湖區服務，對於內湖非常的熟悉且有信心，在內湖區榮獲【兩百萬及百萬經纪人員】並且獲得內湖區MVP的殊榮。
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物件必買特色：
【大直地王級一樓】室內大三房 + 約50 坪大花園｜美堤花園稀有釋出
🌟 物件精華亮點
「買一間市區三房，有個高達50坪庭園！」
在大直核心地段，您是否在尋找一個能讓孩子奔跑、讓毛孩撒野、讓自己能靜下心來蒔花弄草的家？
這間美堤花園一樓庭院戶，擁有全社區罕見的約 50 坪約定專用大庭院，室內 26.1 坪 標準大三房格局，是您從大樓換到「別墅生活」的唯一機會。
🏠 空間與機能優勢
• 室內格局： 正三房規劃，室內 26.1 坪空間方正，動線流暢，採光通風極佳。
• 夢幻庭院： 超過約 50 坪的私人戶外空間，可規劃為戶外咖啡座、兒童沙坑、甚至是個人的城市小農場。
• 一樓優勢： 獨立性高，進出無需等待電梯，長輩出入、推嬰兒車或帶毛孩散步極其便利。
• 社區指標： 大直美堤花園（基河二期）管理完善，鄰近美堤河濱公園、美麗華商圈，生活機能無可挑剔。
🎯 為什麼您一定要來看這間房？
1. 極致稀有： 全社區兩千多戶，擁有如此超大面積庭院的戶別屈指可數，賣掉就沒了。
2. 高坪效生活： 權狀 47.1 坪，雖然含公設車位，但實質生活空間（室內+庭院）合計約超過 75 坪，CP 值高。
3. 多變可能性： 適合追求隱私的企業主、有大型犬的家庭，或是重視親子活動空間的現代父母。
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☆2025一月榮獲中信房屋全北市業績第一
☆2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第二
☆2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第三
☆2024第四季榮獲中信房屋北市安全績效第三
☆2024第四季榮獲中信房屋北市安全績效第一
☆2024第三季榮獲中信房屋北市安全績效第一
☆2024第三季榮獲中信房屋北市安全績效第二
☆2024第三季榮獲中信房屋北市業績績效第一
☆2024第二季榮獲中信房屋北市安全績效第二
☆2024第一季榮獲中信房屋北市人均績效第三
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