台中北區一中商圈錦中街套房｜現成房東收租案
📍 地址：台中市北區錦中街
🏠 產品類型：套房
🏢 建坪：12.93坪
📐 主建＋陽台：9.36坪
🏗 屋齡：34年
💰 售價：358萬
💵 目前租金：10,800元／月
🐀市場行情：約12,000元／月
🛋 配備：獨洗獨曬、系統櫃、監視器、熱水器、電視、床組等
🛍 生活圈：一中街商圈、中友百貨、中醫商圈
📞 聯絡方式：陳彥銘 0989-363042
台中北區錦中街套房，位於一中街、中友百貨與中醫商圈生活圈，周邊租屋需求穩定，適合想找低總價收租產品的買方評估。
本案目前已出租，每月租金10,800元，買到即可接手收租，直接試算投報率；若依市場行情月租約12,000元估算，未來租金仍有調整空間。
室內配備獨洗獨曬、系統櫃與監視器，對套房租客來說實用性高，出租條件完整，不需要從零開始整理找房客。
適合重視現金流、低總價、商圈出租需求的投資型買方。
頂信開發建設
營利事業統一編號：90519379
營業保證金證明字號：(111)營保基字第15889號
中市仲商證字第E0569號
經紀人黃美芳(111)北市經證字第00906號
月還款0.9萬（30年）
總售價358萬
首付 72萬（20%）
貸款 286萬
利息 48.1萬 (1.062%)
