🏡 稀有社區型一樓｜公園世紀A區3房
📍 新埔捷運站步行可達｜低公設21%
✨ 優質社區稀有一樓釋出
✨ 3房2廳2衛，格局方正實用
✨ 低公設比，實坪大、使用空間佳
✨ 鄰近新埔捷運站，交通便利
✨ 明星學區，生活機能完善
✨ 社區環境優質，地點佳
✨ 誠意出售，歡迎來談！
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🏠 房屋基本資料
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📍 地址｜板橋區莊敬路220巷4x號
🏢 樓層｜1樓／14樓
🏠 屋齡｜約27年
🛏 格局｜3房2廳2衛1陽台
📐 權狀｜29.58坪
・主建物｜21.84坪
・附屬建物｜1.942坪
・公共設施｜5.797坪
🏢 公設比｜約21%
💰 開價｜2,380萬
💰 單價｜約77萬／坪
💼 管理費｜60元／坪
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⭐ 物件特色
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🌳 稀有社區型一樓
一樓物件市場稀有，進出方便，對有長輩或小家庭需求的買方相當友善。
🚇 新埔捷運站步行可到
鄰近捷運新埔站，日常通勤便利，周邊生活機能成熟。
🏫 明星學區
周邊學區條件佳，適合家庭長期居住。
📐 低公設21%
公設比低，室內實際使用空間更實在。
🏡 知名優質社區
社區環境佳、管理穩定，地段成熟，居住品質佳。
🔥 稀有物件｜市場關注度高
一樓＋3房＋低公設＋捷運站，條件難得，錯過不再！
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太平洋房屋｜陳建亨
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【縣民店】
知恩國際行銷有限公司
統編：93671995
(110)北市經證字第00727號
不動產經紀人 許豊田
【北側店】
豐華國際行銷有限公司
統編：90168872
(100)新北經字第002371號
不動產經紀人 許仲豪
