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✨急售✨八德【桃大極二期】G04捷運站大坪數匠心指標型豪宅

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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桃大極二期
最新成交40萬/坪
單價
39.61萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費7000元/月
公設比31%
主建物
查看坪數說明
車位5.1坪,平面式,已含售金內
首付2成約600萬,月還款77,814元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-八德建德公園加盟店
  • 經紀業名稱滿億不動產有限公司

房源描述

林威岑
仲介,收取服務費
滿億不動產有限公司
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「桃大極二期」(桃大極2區,位於桃園市八德區金和路2號) 是由桃大機構與建築師李天鐸等團隊共同打造的知名建案,其主要大樓特色如下: 

1. 建築與結構特色

  • 制震與工法:全棟採用中空樓板,並搭載美國 Taylor Devices 航太制震阻尼器與制震結構。

  • 外觀與規劃:由知名建築師李天鐸設計,規劃為 A、B、C、D 共 4 棟地上 23 層、地下 5 層的併排式建築,1樓石材基座相連。

  • 標準層格局:皆為一層 4 戶搭配 2 部電梯(4併格局),主打戶戶 3 面採光、衛浴皆有開窗,坪數規劃約 48~70 坪(主力為 3 房與 3+1 房)。 

2. 公共設施與精緻細節

  • 公設配置:提供 24 小時警衛與飯店式管理,公設包含健身房、KTV、游泳池、咖啡餐廳以及較具特色的空中茶屋。 [1]

  • 與一期差異細節:

    • 大廳陳列多件藝術品,燈光溫和明亮。

    • 交誼廳內設有各戶專屬的感應信箱。

    • 停車場電梯口也有特別的設計。 

3. 建材與配備

  • 廚具設備:配備林內雙口爐、超薄型抽油煙機、喜特麗烘碗機等。

  • 衛浴設備:採用 TOTO 靜音馬桶、Hansgrohe 龍頭等。 

4. 基本資料

  • 地址:桃園市八德區金和路2號

  • 總戶數:約 359~361 戶(住宅 346 戶、店面 15 戶)

  • 公設比:約 30.31%

  • 基地面積:約 1,936 坪

  • 周邊亮點:鄰近大成國小、大成國中學區與捷運綠線 G04 站周邊生活圈。

    【房仲專業】

我是 林威岑,八德在地房仲。

以年輕、積極、細心 著稱,專注八德重劃區與中古屋交易
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🏡 永慶不動產 - 建德公園加盟店(滿億不動產有限公司)

📜 經紀人/字號:范均豪 107桃市經字001689號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款7.8萬(30年)

總售價2,998萬

首付 600萬(20%)

貸款 2,398萬

利息 403.3萬 (1.062%)

我要貸款

周邊配套

房屋地址
桃園市八德區金和路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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