🏡【楊梅超高CP值透天】有天有地才 658 萬！銀行鑑價高達 666 萬，買到直接賺到！
想要擁有自己的獨立天地、不用繳管理費，又希望小孩上學方便嗎？ 這間位於楊梅上湖國小旁的【歐鄉緣】超值透天，絕對是您首選！
✨ 【物件核心亮點】
👉 超值開價：658 萬（銀行鑑價 666 萬，超值甜甜價！）
👉 大面寬 7 米：一樓可彈性規劃孝親房，免去長輩爬樓梯困擾，也能規劃室內車庫！
👉 免管理費、有天有地：地坪持分 25.9 坪，建坪 47.11 坪（主建 44.99 坪），空間好使用！
👉 格局方正：3房 2廳 3衛，座北朝南帝王座向，通風採光佳！
👉 優質學區：步行即可到上湖國小，家長接送輕鬆又安心！
👉 環境清幽：鳥語花香寧靜社區，離塵不離城，鄰近台31線，交通便捷！
👉 生活機能：近富岡市場、富豐公園、三元宮，採買運動超方便！
適合新婚首購、三代同堂、退休養生的極品透天！屋主自住維護佳，附帶裝潢，即可入住！
📍 物件基本資料
社區名稱：歐鄉緣
地址：桃園市楊梅區上湖二路
格局：3房 2廳 3衛
樓層：1-3樓
車位：室內或門前停車
臨路：6米路、7米大面寬
買比鑑價低：開價 658 萬（銀行鑑價 666 萬），新婚、首購輕鬆入住！
7米大面寬：一樓可彈性規劃孝親房或室內車庫，空間活用度高。
優質學區宅：上湖國小步行即可達，接送孩子免煩惱。
離塵不離城：鳥語花香環境，近台31線，富岡市場、富豐公園生活圈。
座北朝南：3房2廳3衛，屋況有裝潢，買下直接入住！
售屋資訊摘要：
總坪數：47.11 坪 (主建物 44.99 坪)
地坪持分：25.9 坪
格局：3房 2廳 3衛
管理費：0 元
賞屋專線：姜元翔 0960-919111
21世紀楊梅加盟店 謙禾地產
不動產經紀人施義松(95)北縣字第001301號
