🎯 【藝文特區 / 捷運綠線】「世紀風華」裝潢美兩房＋獨立車位，三面採光稀有釋出！
想要入住藝文特區、享受優質學區與未來捷運便利，卻又不想花大錢重新裝潢嗎？
這間位於莊敬路二段的「世紀風華」絕對是您的首選！
全室精美裝潢，邊間三面採光、面中庭大棟距，加上一層僅兩戶的單純環境，讓您拎包即可入住，輕鬆享受高質感生活！
【📋 物件基本資料】
📍 絕佳地段： 桃園市桃園區莊敬路二段
🏢 優質社區： 世紀風華（全天候警衛，395 戶優質中型社區）
🏠 總 坪 數： 34.927 坪（主建物 16.459 坪 / 附屬 2.35 坪 / 公設 6.909 坪 / 車位 9.208 坪）
🛏️ 實用格局： 2 房 2 廳 1 衛 2 陽台（總樓高 14 樓）
🚗 車位型態： B2 電梯口旁獨立汽車位＋機車位（B2）
💰 誠意開價： 1,450 萬
💵 管理費用： 1,570 元 / 月
⏳ 建築屋齡： 23.1 年（92年8月完工）
【💡 必買核心亮點】
精美裝潢，極致採光： 全室已有精美裝潢免整理，拎包即入住；稀有邊間三面採光，面向中庭享有前後大棟距，通風與採光極佳。
絕佳格局，衛浴開窗： 一層僅兩戶出入單純；室內格局漂亮無走道浪費，擁有稀有前後雙陽台，且衛浴開窗乾燥不潮濕。
明星學區，藝文核心： 坐落藝文特區，生活機能極其便利，且鄰近未來捷運綠線；坐擁莊敬國小、同德國中優質九年國教雙學區。
專屬車位，完善公設： 配有電梯口旁的獨立汽車位與機車位，出入方便；社區內建健身房、圖書室、KTV、戶外戲水區及 24 小時垃圾回收室。
藝文特區稀有衛浴開窗、三面採光的精美兩房非常搶手！歡迎立即預約實地鑑賞。
【📞 預約賞屋專線】
專業顧問：永慶不動產 - 中路學府公園加盟店 李軍霖
賞屋專線：0915-750828（歡迎直接來電或搜尋號碼加 LINE 詢問）
LINE ID：brucelee828
🔍 LINE 傳送門：https://line.me/ti/p/dUYVATKxU4
【經紀業】：
🔹 經紀業｜永慶不動產 中路學府公園店（錦秴不動產有限公司）
🔹 經紀人｜陳怡臻（109）桃市經字第001770號
🔹 不動產營業員｜李軍霖(106)登字第321904號
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