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“低於周邊同格局物件均價,154公尺到【灣仔內站】,附平面車位,進出超方便”

🔥正鼎山家樂福旁|加樂富極稀有邊間大3房+獨立大平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
加樂富大樓
3房歷史成交40筆
單價
31.98萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡16年
型態電梯大樓
管理費2515元/月
公設比46%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約278萬,月還款36,019元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

免費試算
  • 所屬公司永義房屋-農十六明倫加盟店
  • 經紀業名稱詠鉅不動產企業有限公司

房源描述

薛博鍏
仲介,收取服務費
詠鉅不動產企業有限公司
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👨‍👩‍👧‍👦 給家人最好的生活!鼎山商圈正核心,輕軌電梯大三房平車完美釋出! 👨‍👩‍👧‍👦

#下樓即家樂福 #雙軌生活圈 #珍貴平面車位 #邊間三面採光 #明星學區房

✨ 本案五大核心必買理由:

  1. 黃金生活圈: 下樓步行 1 分鐘直接進家樂福採買,轉個彎即達天天樂市場、鼎山夜市。車程數分鐘就到大順好市多(Costco)、義享天地與聯上停 45 綜合商場,食衣住行育樂一次滿足!

  2. 邊間完美格局: 珍貴邊間、三面自然採光!前後雙陽台設計,陽光充足、空氣對流順暢,標準大三房空間極好規劃,公私領域分明。

  3. 頂級學區環繞: 緊鄰鼎金國小、鼎金國中、莊敬國小,周邊還有高科大建工校區、高醫大。從國小到大學完整優質教育鏈,孩子通勤、家長接送都超省心。

  4. 雙軌大眾運輸: 步行即可達高雄輕軌站(鼎山街站/灣仔內站),開車快速銜接大順路與國道一號,未來還有捷運黃線交會,地段增值潛力極高!

  5. 高品質物業管理: 精緻戶數、鄰居素質高。24小時管理員貼心代收包裹,社區設有垃圾集中處理免追垃圾車,下班回家好輕鬆。

屋主因為生涯規劃誠意出售,好房子一輩子難得遇到幾間。別再幫房東繳房貸,這間房子完美符合您對「家」的終極想像!

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月還款3.6萬(30年)

總售價1,388萬

首付 278萬(20%)

貸款 1,110萬

利息 186.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市三民區鼎山街575號
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校

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