房仲JJ坤山沐慕｜康乃爾名校圈｜成功興隆學區｜高樓邊間美3房
✨ 【物件精選基本資料】
總坪數：84.52 坪 (超大器規劃)
室內坪數：42.34 坪 (正大 3 房，空間寬敞舒適)
主打特色：高樓層、邊間三面採光、衛浴皆開窗、附坡道平面雙車位！
🔥【坤山沐慕】台科大重劃區・頂級高質感純住釋出
🏆【品牌與社區優勢：高資產族群指標首選】
坤山建設口碑：新竹在地頂級建商，工法細膩、建材紮實，高保值與增值潛力。
純住宅零店面：社區單純、進出嚴謹，營造最寧靜的高質感居住氛圍。
街廓整齊新穎：位處台科大重劃區，電纜地下化、市容開闊、綠帶環繞。
🎓【明星學區：孩子贏在起跑點】
雙首選明星學區：緊鄰 興隆國小、成功國中 明星學區，家長指名度最高。
多元教育圈：周邊優質幼兒園林立，鄰近康乃爾名校，提供頂級教育環境。
🚗【黃金交通：輕鬆串聯竹科生活圈】
竹科通勤極速：開車 2 分鐘直上興隆路，順暢銜接經國大橋、慈雲路直達竹科。
聯外四通八達：鄰近國道1號、68快速道路，南北往來、返鄉南來北往皆便利。
🛍【成熟機能：繁華與寧靜兼得】
散步成熟商圈：緊鄰縣政商圈與台科大商圈，超市、特色餐廳、採買一應俱全。
鬧中取靜宜居：出繁華、入寧靜，下班後享受高綠覆率的公園散步生活。
🎖️【房仲 JJ 專業服務】
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🏢 服務加盟店：永慶不動產-竹北科大鎏金加盟店
📜 經紀字號：(102)登字第261137號 / 府地價字第1100020662號
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