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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間明亮通風的電梯3房、屋況好、附車位，近捷運、生活機能優質！
本物件臨近捷運南京復興站，散步約7分鐘 (約450米)，附一個升降平面好停大車位，交通便捷！
現況格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台，享有4面採光，明亮通風舒適，高樓層視野遼闊，看綠蔭景觀！
本棟樓臨路寬敞，外觀整潔，戶數單純，一樓就是『朱馥里』里辦公室，住戶素質好、居住品質高！
散步5分鐘的路程內，有5間便利商店、2個傳統市場、2間超市、4間銀行、1間郵局、1間蝦皮店到店！
附近有長春朝市、長春市場、興安街美食區、慶城街商圈、伊通四平街商圈、微風百貨影城、遼寧夜市！
旁邊有2個綠意盎然的公園、知名豪宅『華爾道夫』、台北大學產學研發中心BOT案，環境舒適、有前景！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！
大樓名稱：最愛
建設公司：宏普建設
建築型態：電梯華廈
建築結構：鋼筋混凝土
建築完成日：民國82年5月18日
屋齡：約34年
建築高度：地上7層樓，地下3層樓。
本物件所在樓層：7樓 (頂樓)
樓地板高度：約2.83米
現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台
房屋使用狀況：住家用
使用執照登記用途：集合住宅
土地使用分區：住三用地
大樓座向：坐北朝南
採光面數：4面採光，朝東、朝南、朝西、朝北。
臨路寬度：約20米
電梯分配：一層2戶，1部電梯。
管理費：房屋=約418元 / 月，車位=5000元 / 年。
天然瓦斯：沒有
管理員：沒有
車位：有，本物件有附一個升降平面車位，位於B3。
代收垃圾：沒有，每天晚上19:40 ~ 20:01，垃圾車會在本棟樓周邊收取垃圾，期間共計4個停靠點，
須自備專用垃圾袋。(星期三、星期日不收垃圾。)
是否有增建：有，露台增建、陽台外推、花台外推。
違建查報記錄：有，民國97年登錄列管。
專有部分使用是否有受限制：沒有
學區：長春國小，大同高中國中部。
親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜，
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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
光頭小黃-黃晟凱 敬上
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