🏡 高雄三民｜棋琴12重奏｜三房雙衛・B2車位
💰 開價 1,458 萬
✨ 成熟生活圈 × 三房好規劃 × 完整居住機能
想在高雄市區找一間生活便利、格局實用，又能兼顧家人居住需求的房子嗎？
這間位於 三民區明誠一路的「棋琴12重奏」，周邊生活機能成熟，從日常採買、孩子就學，到大眾運輸及開車聯外，都有多元選擇。
🏠 物件資訊
📍 高雄市三民區明誠一路161號
▪️ 格局：3房2廳2衛
▪️ 建物總坪：54.621坪（含車位6.717坪）
▪️ 主建物：26.251坪
▪️ 附屬建物：4.81坪（含陽台及雨遮）
▪️ 土地持分：7.381坪
▪️ 車位：B2
▪️ 管理費：3,704元／月
▪️ 社區總戶數：85戶
🌟 房屋五大特色
✅ 三房雙衛浴｜家庭居住好安排，主臥、次臥與書房都能依需求運用。
✅ 客餐廳分區｜生活空間明確，居家休閒、親友聚會都方便。
✅ 獨立廚房｜與主要起居空間分開，日常料理更便利。
✅ 雙陽台規劃｜客廳陽台搭配工作陽台，生活動線更完整。
✅ B2車位｜提供固定停車空間，減少日常停車煩惱。
🎓 學校與教育資源
莊敬國小、鼎金國中、三民高中，周邊有國小、國中與高中教育資源。
🛍️ 採買與購物商圈
全聯明誠店、小北百貨大裕店、鼎山商圈，生活用品、日常採買、外食選擇豐富。
🌳 公園與休閒環境
莊敬迷宮公園、本和里滯洪公園，日常散步、運動與親子休閒都有去處。
🚉 交通與聯外機能
高雄輕軌 C27 灣仔內站、C28 高雄高工站，以及台鐵民族車站、高雄車站等區域交通資源。
開車可利用主要幹道銜接國道1號、國道10號，方便往返高雄各區。
🏥 醫療資源
高雄醫學大學附設中和紀念醫院，區域內有大型醫療院所及周邊診所可供選擇。
💎 為什麼值得親自來看看？
買房不只是看裝潢，更要看格局是否實用、生活是否方便，以及未來能不能符合家庭需求。
這間以三房雙衛的配置，加上成熟的明誠、鼎山生活圈，適合重視生活便利與居住空間的自住型買方。
📞 預約賞屋｜王先生
☎️ 0931-900-825
