✅ 一、指標大基地社區，漫步江南園林
由寶路建設打造，社區基地約8,700坪，規劃約5,600坪中式庭園景觀，亭台樓閣、小橋流水、綠意造景相互交織，營造出獨特的東方園林氛圍。在繁忙生活中，享受難得的靜謐與放鬆，讓家不只是居住空間，更是每天療癒身心的地方。24小時物業管理與嚴格門禁，居住安全有保障，讓家人住得安心。
✅ 二、9樓中高樓層，享受舒適居住感
中高樓層具備良好的採光與通風條件，視野感受更開闊。實際景觀、採光及棟別視野，歡迎預約現場賞屋確認。
✅ 三、豐富休閒公設，打造度假生活
社區規劃多元休閒設施，讓全家大小都能找到自己的生活樂趣：
🏊 景觀露天游泳池
♨️ SPA泡湯休閒區
🎤 KTV視聽室
💪 健身房
🧘 韻律教室
🧸 兒童遊戲區
🏃 戶外運動空間
不必特地出遠門，也能享受休閒、運動與親子時光。
✅ 四、近輕軌濱海沙崙站，交通便利
步行約5分鐘，距離約250～300公尺，即可抵達淡海輕軌濱海沙崙站，串聯淡海新市鎮及淡水地區交通路網。
鄰近淡江大橋相關交通建設，未來交通發展值得關注，適合重視區域發展與長期居住品質的買方。
✅ 五、生活採買便利，滿足日常需求
周邊有全聯福利中心及便利商店等生活採買據點，日常購物、生活用品補給更加便利，享受悠閒居住環境，同時兼顧生活機能。
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🌟 【適合這樣的您】
✔️ 首購族：尋找舒適宜居的成家空間
✔️ 小家庭：重視社區環境與休閒公設
✔️ 退休族：享受綠意環繞的慢活生活
✔️ 度假宅買方：打造遠離都市繁忙的休憩空間
✔️ 區域置產族：關注淡海新市鎮與周邊交通發展
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📍 社區名稱：江南大宅 (台北灣)
📍 所在區域：新北市淡水區淡海新市鎮
📍 樓層：9樓
「台北灣江南大宅稀有 9 樓美宅釋出！附坡平車位，淡海新市鎮絕美輕軌宅，近濱海沙崙站 300 米，享有 5600 坪中式庭園+飯店式管理，享受淡水美景與全齡公設的面中庭度假宅...」
🏠 好房子，值得親自走一趟！ 誠摯邀請您來看看，找到理想中的生活！
歡迎預約看屋，實際感受社區園林、休閒公設與居住環境。
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~杜偉榮(105)登字第306861號 / 僑茂不動產
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