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調價+226.2%
由1,588萬 調價至 5,180萬，漲價3,592萬
月還款13.4萬（30年）
總售價5,180萬
首付 1,036萬（20%）
貸款 4,144萬
利息 697.0萬 (1.062%)
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信息完整【安勝團隊】獨家！淡水河岸首排｜一橋進北市｜靜謐水岸三房平車
單價 89.96萬/坪
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鴻華天滙
3房歷史成交152筆
開價合理嗎 - 3房2廳2衛
格局
權狀坪數
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡1年
型態電梯大樓
管理費4756元/月
公設比38%
主建物
查看坪數說明
車位12.19坪，平面式，已含售金內
首付2成約1036萬，月還款134,471元
地址
獨家行情數據，專業解析價格依據
房源動態
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售價波動 1次
必看理由
信息完整
圖片上傳達10張，且特色說明內容詳細。
屋況特色
淡水河岸首排｜一橋進北市｜靜謐水岸三房平車
壯闊四季河景：戶戶面河景，透過大面窗將淡水河岸的四季風光盡收眼底，在家即享無價水岸視野
邊間三面採光：具備三面採光優勢，大面窗引進極佳自然光與水岸對流，全室明亮通透、空氣清爽新鮮
重劃高綠覆率：遠離市區喧囂，坐擁重劃區高綠覆率與清幽環境，享受離塵不離城的高品質日常
80戶齊質社區：全社區僅 80 戶、單層 4 戶配雙電梯，住戶素質齊一，出入單純且環境寧靜
一橋進北市核心：迅速銜接重陽橋、台北橋、新北環快與國道一號，近距串聯五華街與仁義重劃區商圈
「推開窗是四季流轉的淡水河景，關上門是靜謐舒心的質感生活。」
集結無敵河岸視野、三面採光與B1平面車位的稀有好宅，誠摯邀請您親臨現場感受！
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陳俊翰 (Hans) ｜ 理財 ✕ 科技 ✕ 房產
從科技業研發主管，到專屬的資產顧問
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📞 0922-422-795 （電話號碼可直接 + LINE）
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中信房屋信義安和加盟店
安勝房屋仲介經紀有限公司
營業員：陳俊翰 115年登字第510421號
經紀人：許方馨 98年北縣字第001826號
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