🌿【羅東運動公園圈·北成學區陽光邊間大透天】1688萬｜擁35.88坪私有大土地·邊間三面通風採光·加建實用近68坪·北成國小雙學區
給全家人最舒適、最健康的綠意生活環境！ 總價 1688 萬，即可入主擁有土地高達 35.88 坪 的私有大土地。 權狀建坪 45.34 坪（主建物 45.34 坪），加上 3 樓增建約 22 坪，實質使用空間達到 約 67.34 坪！獨特邊間三面採光設計，規劃 3房 1廳 4衛，是羅東運動公園旁極度難得釋出的高 CP 值夢幻好宅！
✨ 【為什麼這間北成優質邊間透天是您的夢想首選？】
🌳 1. 羅東運動公園休閒圈·天天拥抱自然綠意 鄰近萬坪羅東運動公園，運動慢跑、親子散步、假日休閒輕鬆抵達！居住環境遠離喧囂卻又能快速串聯羅東市區繁華，真正實現離塵不離城。
☀️ 2. 稀有邊間三面採光·室內通風明亮·使用逼近 68 坪 擁有些許透天難得的邊間優勢，三面開窗引進自然陽光與對流風！加建 3 樓後使用空間超充裕，格局方正無死角，不論是打造溫馨主臥、兒童房或多功能書房皆綽綽有餘。
🏫 3. 北成國小與國華國中雙明星學區·優質文教環境 位處羅東指名度極高的北成國小與國華國中學區，讓孩子在充滿濃厚文教氣息的環境中成長。周邊北成市場日常採買極為便利，生活機能滿分。
總價：1688 萬
土地坪數：35.88 坪
建坪：45.34 坪（主建物 45.34 坪，3樓加建約 22 坪，實際使用約 67.34 坪）
格局：3房 1廳 4衛
樓層：1-2樓 / 共2樓（另有增建3樓）
大門朝向：東南
臨路/面寬/深度：臨約 4.5 米路 / 屋面寬約 9.1 米 / 屋深度約 12 米
學區/市場/公園：北成國小、國華國中、北成市場、羅東運動公園
💡 【小李貼心提醒】
羅東運動公園周邊近 36 坪大地坪、邊間三面採光且實用逼近 68 坪的透天極度搶手！ 1688 萬即可輕鬆擁有北成雙學區與高品質生活。 歡迎隨時聯繫小李，我會第一時間為您安排預約帶看與詳細介紹！
❤️住商小李❤️服務專線-0980530401💯
❤️住商羅東站前店💯
❤️園巨企業社💯
❤️（114）登字第499820號❤️
❤️楊振旺(93)北縣字第001012號💯
