案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
「中和100」社區位於新店與中和的交界地帶，全天候24小時的警
衛管理，在安全防護、包裹代收上依然具備現代化大樓的便利性，
生活氛圍相對單純。
社區緊鄰新和國小，基本上處於「下樓到校園」的黃金距離。家中
有學齡兒童的家長不需要大費周章接送，孩子也能省去早起通勤的
時間。
周邊街道發展成熟，新和街與永安街沿線有7-11、全家、萊爾富、
美廉社、OK 超商及全聯福利中心，基本外食與日常採買皆在步行可
達範圍。
鄰近新和公園與陽光運動公園，是假日散步、運動的好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產（變價）》
1.2115建號經本院現場查封，債務人在場陳稱，房屋原為被繼承人李
O華居住使用，於113年過世後即無人居住，遺留許多垃圾及雜物。
現已斷水斷電，並無稱建。本件拍定後點交。
2.經臺北市政府消防局函表示，2115建號於98年至111年間曾發生5
起火災，火災時間分別為98年11月16日、101年8月25日、106
年12月30日、111年3月16日、111年12月20日。上述5件火災
經消防人員到達現場處理均為廚房煮菜燒焦，未造成其他延燒，無死
傷情形。請應買人特別注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/10/20 【1520萬】點交→流標
第2拍 115/11/24 【1216萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【973萬】→時間未定
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