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案名：藝術年鑑3+1房
門牌：桃園市敬三街
🌈🌈基本資訊：
📍委託價：2380萬
📍總建物坪數：55.301坪
📍主建物坪數：29.055坪
📍附屬建物坪數：4.649坪
📍共用坪數：21.597坪
📍車位坪數：8.487坪（B1 ～7號）
📍格局：3分2廳2衛1陽台
📍樓層：13/14
📍屋齡：18年
📍管理費：3811元/月
🔥物件優勢🔥
特色描述
1. 純住家社區、總戶數182戶 社區單純
2.24小時警衛管理嚴謹
3.社區公設完善-閱覽室、交誼廳、健身房、游泳池Spa等
4. 主+附屬建物33.701坪
5. 走路即到莊敬國小，近同德國中
6. 近南平商圈、全聯福利中心、展演中心 生活機能完善
🏡 您好～我是雅茹，您值得信賴的房產好夥伴
擁有10年業務銷售經驗，我始終相信，成交靠專業，長久的關係靠真心。
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房屋買賣不只是數字與價格，更是每個家庭重要的人生決定。我希望用我的經驗與熱忱，陪您把每一個環節做好，讓每一份信任都不被辜負。
🏠 我可以為您提供的服務
✔️ 房屋買賣｜依照您的需求，協助尋找合適物件或規劃售屋策略。
✔️ 房價行情評估｜了解區域行情，提供合理的價格分析與建議。
✔️ 售屋行銷規劃｜透過物件拍攝、影片及多元管道曝光，增加房屋被看見的機會。
✔️ 購屋需求分析｜依照預算、地點、生活需求，篩選合適的房屋，減少盲目看屋。
✔️ 交易流程與費用說明｜協助了解買賣流程、相關稅費及應注意的事項，讓每一步都更安心。
✔️ 售後持續服務｜成交不是結束，未來有房產、出租或市場行情的問題，都歡迎找我聊聊。
我不只希望成為幫您買賣房屋的房仲，更希望成為您未來遇到房產問題時，第一個想到的人。
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❤️聯絡方式：鄭雅茹 0917-728-833
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