🍎預售鑫時代🚗高樓層兩房車位
1.楠陽國小正對面,接送超方便
2.楠梓車站生活圈,交通四通發達
3.新成屋質感大樓,免整理立即入住
4.社區公設豐富,生活就像渡假
5.小資首購,新婚家家庭首選,周邊機能成熟
6.微笑擁抱台積電，未來房價衝上天
預計115年8月陸續銀行對保驗屋🏠交屋✌️
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經紀業：鈺全不動產有限公司
經紀人證號：（113）彰縣字第00557號
📍 1. 黃金地段、交通便利
• 座落於楠陽路上，正對楠陽國小，學區優勢明顯 。
• 鄰近楠梓火車站與都會公園捷運站，連接高鐵新左營站與國道 1、10 號，通勤與跨區移動都相當便捷 。
• 主要道路如興楠路、楠陽路串聯商圈與交流道，交通網絡完整 。
🏫 2. 全齡教育資源豐富
• 正對楠陽國小，步行即可到校，非常便於帶小孩上下學 。
• 附近亦有楠梓國中、義守大學、高師大等教育機構，方便不同年齡階層的就學需求 。
🏡 3. 建案規模大、公設完善
• 占地達 1,488 坪，共 21 層、微型商住混合社區，住戶超過 500 戶 。
• 配備 14 間店面，可供生活與服務機能就近使用 。
• 公設比約 35%，公共設施涵蓋接待大廳、中庭+空中花園、視聽室、KTV、健身房、桌球室、親子遊戲區、廚藝教室、會議室等十多項 。
🚗 4. 車位配比良好
• 總車位數 529 個（平面 287、機械 242），車位配比 1:1，住戶幾乎配有固定車位 。
• 車位型式多樣，可滿足不同家庭使用習慣。
🌿 5. 價格合理、增值空間大
• 實價均價約 35–38 萬／坪，比楠梓區整體平均高，但反映出地段與學區價值 。
• 屬於預售/新成屋，成交紀錄多達近 300 筆，屋主擁有較高議價空間 。
• 鄰近楠梓科技園區與台積電相關企業進駐，未來增值潛力看好 。
🛏 6. 多元房型選擇、採光佳
• 房型涵蓋 2 房（約 24–26 坪）與 3 房（約 31–37 坪），適合首購族或小家庭 。
