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親友件賠售公園第一排|主建30坪大三房|全區最低價含平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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順天完全社區
最新成交30萬/坪
單價
30.6萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡24年
型態電梯大樓
管理費1937元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位5.981坪,平面式,已含售金內
首付2成約318萬,月還款41,211元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司永義房屋-北屯敦富捷運加盟店
  • 經紀業名稱東寬不動產經紀有限公司

房源描述

陳奕佐
仲介,收取服務費
東寬不動產經紀有限公司
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🏡 南區樹義生活圈|順天建設大三房

想找的不是只有三房,而是真正住得下全家人的大空間。

本戶位於南區福田二街「順天完全社區」,面對樹仁公園,
擁有舒適綠意與成熟生活機能。權狀約51.89坪,主建物約30.79坪,
格局方正、客餐廳空間寬敞,是現在新大樓少見的大坪數三房。

另搭配B1坡道平面車位,休旅車進出便利,
不必擔心機械車位尺寸及維護問題,特別適合家庭換屋、自住或有長輩、小孩的買方。

【六大物件亮點】

✅ 公園第一排,窗外綠意生活

下樓就是樹仁公園,散步、運動、親子活動都方便,對有小孩、長輩或毛小孩的家庭相當加分。

✅ 主建約30.79坪,真正大三房

不是壓縮型小三房,客廳、餐廳與房間尺度更完整,收納、家具配置更有彈性。

✅ B1坡道平面車位

免機械升降、免等待,休旅車也更好停,未來轉售接受度佳。

✅ 雙衛浴皆有對外窗

保持通風乾燥,減少潮濕與異味,家庭人口多也更方便。

✅ 社區管理費負擔合理

大型社區具備管理機能,每月管理費約1,937元,居住成本相對好掌握。

✅ 成熟樹義生活圈

鄰近樹義國小、工學路、復興路商圈,周邊有超市、市場、便利商店與日常餐飲,生活不必等待商圈成形。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.1萬(30年)

總售價1,588萬

首付 318萬(20%)

貸款 1,270萬

利息 213.6萬 (1.062%)

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其他30坪101-200萬

周邊配套

房屋地址
台中市南區福田二街
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;醫療機構

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